Casa la tara fara autorizatie din 1947, de paianta demolabila ...

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Casa la tara fara autorizatie din 1947, de paianta demolabila ...

Utilizator 16:12, 8 Octombrie 2024

Casa la tara fara autorizatie din 1947, de paianta demolabila sau renovabila?
Trebuie sa fac o succesiune la tara pe un teren pe care exista o casa de paianta demolabila. la dezbaterea succesiunii cere certificat de edificare constructie deoarece casa apare la taxe si impozite cu o suprafata de 60 mp, bucataria de vara s-a autodemolat si au ramas in picioare 2 camere si un hol. in suprafata de cca. 40 mp.
Eu nu vreau sa construiesc sau sa demolez acolo pina ies la pensie peste 10 ani, dar merg vara acolo la sfarsit de saptamina si as mai renova ceva, as mai pune niste stilpi si grinzi de lemn de sustinere in perioada pina ies la pensie sa nu cada.
Un cadastrist a zis sa zic la primarie ca, casa este AUTODEMOLABILA.
In cartea funciara in situatia mea este mai bine sa cer . care este diferenta intre aceste cuvinte in sensul legal ca in viitor nu stiu daca voi construi ceva vreodata fiind un sat cu 94 locuitori pe statistica si nu as vrea sa stau acolo la batrinete fara magazin, farmacie, etc. Daca nu reusesc sa cumpar mai aproape de Bucuresti este posibil sa construiesc acolo ceva penste 10 ani.
Care varianta ar fi mai avantajoasa in cazul meu dintre casa demolabila, autodemolabila sau renovabila?
Apare in cartea funciara autodemolabila?
Daca este demolabila trebuie sa o demolez sau o pot renova?

Răspunde Citează

13 mesaje

196 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:38, 9 Octombrie 2024

Vezi răspuns

Pagina 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Buna ziua am cumparat un teren la țara in 2011. cu intabulare ... Buna ziua Am cumparat un teren la țara in 2011. Cu intabulare si cadastru. Pe teren existau doua constructii vechi de paianta aflate intr-o stare foarte ... (vezi toată discuția)

Cumpar teren cu casa veche Doresc sa cumpar un teren cu o casa veche pe el 1937 . Este o mostenire care a fost dezbatuta si proprietarul a castigat mostenirea dar trebuie sa dea o ... (vezi toată discuția)

Teren + casa buna ziua.Am cumparat un teren cu o casa batraneasca cel ce a vandut avea titlu de proprietate pe teren dar pe casa nu iar cei de la cadastru specificau ca se ... (vezi toată discuția)

Liliana Gradinaru Avocat · Answer 1 · 2024-10-09 16:36:24

Nu inteleg ce va este dv. neclar.
Exista o casa construita fara autorizatie de constructie. Ea nu poate avea niciodata autorizatie, aceasta se emite numai inainte de a construi casa.
Dupa construire se pot insa emite alte acte, in baza verificarilor din teren. Nu stiu cum sa va mai explic, vorbiti cu un avocat sau cu un cadastrist fata in fata sa va explice pe indelete.

adriandimitriu Utilizator · Answer 2 · 2024-10-09 16:38:38

1. pentru succesiune nu va trebuie cadastru/ intabulare
2. pentru partaj, vanzare, donatie, etc, va trebuie cadastru/ intabulare;
3. daca vreti ca in contractul de vanzare sa fie scris si CONSTRUCTIE si nu doar TEREN, mostenitorul trebuie sa obtina certificatul de edificare de la primarie si apoi sa intabuleze.
pareti confuz(a). poate ar trebui sa cereti o consultatie unui avocat sa va explice