Cota parte teren cu padure 1/4 extravilan. Ce criterii are instanta?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Cota parte teren cu padure 1/4 extravilan. Ce criterii are instanta?

Utilizator 08:25, 4 Noiembrie 2024

Cota parte teren 1/4. Cum se imparte?
Buna ziua! Cum s-ar imparti in practica un teren extravilan unde nu exista intelegere amiabila?
Se da invitatie acceptare mostenire in cota 1/4. Pe langa datorii este si un teren extravilan 10Ha, versant, padure dar si niste poienite. Amplasarea terenului e importanta pentru ca in functie de impartire 1/4 din el poate insemna o valoare plus dar si pe minus (probleme). Terenul are o deschidere de 200m la drum si spre deal se ingusteaza. Daca s-ar imparti astfel fiecare parte sa aiba 50m la drum ar fi echitabil. In plus, daca s-ar imparti ca fiecare parte sa aiba si poienita si padure iar ar fi ok. Dar .. cum se imparte in instanta? Ce criterii sunt luate in considerare?
Multumesc!

Răspunde Citează

5 mesaje

46 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 08:10, 5 Noiembrie 2024

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Drum acces proprietate blocat de extinderea vecinatatilor Buna ziua, Am mostenit, dupa moartea parintilor, un loc extravilan - 3100mp, la marginea unei comune prahovene. Accesul la locul meu, probabil si la alte ... (vezi toată discuția)

Buna ziua! de pe urma unui stra-strabunic au ramas 10ha de padure, ... Buna ziua! De pe urma unui stra-strabunic au ramas 10ha de padure, existand titlu de proprietate pe care sunt trecuti mostenitorii acestuia (strabunica ... (vezi toată discuția)

Partaj judiciar avem un apartament si un teren arabil extravilan. avem cotele stabilite prin mostenire dupa tata. doi dintre frati stau cu mama dar numai cu unul a facut un ... (vezi toată discuția)

CABINET AVOCAT NICULESCU IONUT Avocat · Answer 1 · 2024-11-04 09:13:02

Se împarte conform expertizei ce se va realizării în cauza, în măsura în care terenul.poate fi împărțit în loturi egale sau apropiate ca valoare si dimensiuni fără a se diminua valoarea acestuia etcetc.Sunt situații în care ca și criterii avute în vedere contează faptul ca una din părți a lucrat terenul,locuiește în zona (în ipoteza terenurilor agricole).Nu exista reguli fixe depinde de ceea ce solicita părțile ,de rezultatul expertizei etc.

Tonyde Utilizator · Answer 2 · 2024-11-04 14:29:15

Utilizator 14:29, 4 Noiembrie 2024

Multumesc pentru raspuns. Instanta va cere aceasta expertiza si partile vor plati ca si cheltuieli de judecata?

Răspunde Citează

CABINET AVOCAT NICULESCU IONUT Avocat · Answer 3 · 2024-11-05 06:49:34

Avocat 06:49, 5 Noiembrie 2024

Costurile vor fi achitate în timpul procesului fie de ambele părți,fie de partea care solicita proba...

Răspunde Citează

Liliana Gradinaru Avocat · Answer 4 · 2024-11-05 08:10:37

Instanta nu stie cum e terenul. In impartire tine seama de ceea ce solicita partile, de ceea ce arata ele, de valoarea terenului, de acces, de posibilitatea impartirii in natura. Cu alte cuvinte, dacaa fiecare isi doreste acces direct drum si nu spune, vrea poienita si nu spune, instanta nu stabileste asta in obiectivele de expertiza ca nu stie.