chirie uscatorie

Buna ziua
As dori sa ma lamuriti si pe mine cu o problema arzatoare.
M-am mutat intr-un bloc in care , la parter, functioneaza o gradinita intr-un apartament al primariei si in USCATORIA blocului.Am intrebat printre locatari si niciunul nu a semnat niciun act de cedare,inchiriere sau alta forma cu primaria orasului,toti zicand ca,prin 1992,un politist avand sotia invatatoare,dar fara grupa, ,,s-a orientat,, si a creat o grupa in aceasta uscatorie.
Locatarii au facut,in 2005 o sesizare la primarie pentru a semnala faptul ca gradinita nu are ce cauta in aceea uscatorie si sa plateasca chirie macar pe spatiu, dar au primit raspuns deviat de la subiect, ca institutiile de invatamant sunt pe domeniul public si nu se poate plati chirie, dar nu au raspuns ca acela e spatiul lor, au acte de proprietate sau altceva legat de dreptul de a functiona in spatiu.
In urma acestui ,,raspuns,, locatarii au facut alta adresa primariei in care au precizat ca uscatoria e o proprietate comuna proprietarilor scarii, pe care o au in actele de proprietate,dar nu au mai primit niciun raspuns.
As dori sa stiu daca se mai poate face ceva pentru a redobandi aceasta uscatorie (exclus proces) ,daca se poate percepe macar o chirie (eventual retroactiv) si pe ce cai si cu ce baza legala.
Va multumesc anticipat!