Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Bună ziua! Am cumpărat de curând un apartament,in ...
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 1106 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Bună ziua! Am cumpărat de curând un apartament,in ...
Pune o întrebare 209 întrebări azi, 93 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Bună ziua! Am cumpărat de curând un apartament,in momentul ...

Bună ziua! Am cumpărat de curând un apartament,in momentul cumpărării asociația de proprietari a eliberat o adeverință cum că apartamentul nu figurează cu debite la asociație.Acum când a venit întreținerea la apartament figurează o datorie de 670 pentru fondul de reparatii,vorbind cu administratorul mi.a spus că această datorie nu se trece în aceea adeverință și trebuie să plătesc eu acea datorie chiar daca in momentul cumpărării am avut adeverință că apartamentul nu are datorii.Cum se procedează în această situație?
Răspunde Citează
5 mesaje
600 vizualizări
4 participanți
Cel mai recent răspuns: anatiti , utilizator 13:10, 27 Decembrie 2024
Vezi răspuns
Buna ziua

Administratorul este obligat sa elibereze chitanta separata pt fondul de reparatii insa cum dvs ati cumparat apartamentul liber de sarcini nu aveti obligatia sa platiti datoriile vechiului proprietar.

Probabil ca administratorul a gresit atunci cand a eliberat acea adeverinta, nu a verificat si fondul de reparatii si acum incearca sa rezolve problema cerand banii de la dvs.

Aratati-i contractul de vanzare-cumparare unde scrie ca imobilul este liber de sarcini.

Mai departe, e treaba asociatiei sa recupereze banii de la fostul proprietar. Fie ii opresc din fondul de rulment, fie il dau in judecata, e problema lor.
Răspunde Citează
1 din 4 utilizatori consideră
acest răspuns util


Cristian radu1 a scris:

figurează o datorie de 670 pentru fondul de reparatii,vorbind cu administratorul mi.a spus că această datorie nu se trece în aceea adeverință și trebuie să plătesc eu acea datorie

Pai la fondul de reparatii toata lumea contribuie. Dumneavoastra ca nou locatar trebuie sa aveti si dumneavoastra o contributie la fondul de reparatii
Răspunde Citează
2 din 2 utilizatori consideră
acest răspuns util
da dar de cand ia in primire apartamentul nu retroactiv. cred ca va faceti ca nu intelegeti cand totul este clar. Administratorul in intelegere (poate) cu vechiul proprietar vrea sa-l traga in piept pe actualul proprietar.
Răspunde Citează
2 din 2 utilizatori consideră
acest răspuns util
Nu platiti nimic. Platiti numai de cand ati intrat in posesia apartamentului daca s-au strans bani la fondul de rulment pe listele de plata a intretinerii. Administratorul ori a gresit cand i-a eliberat adeverinta vechiului proprietar or impreuna cu acesta vrea sa va traga in piept pe d-voastra
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Achitare retroactiva a fondului de rulment Crisovan Crisovan Buna ziua, Situatia sta in felul urmator: proprietarul unui apartament nu a fost de gasit cativa ani, perioada in care ceilalti locatari sustin ca au ... (vezi toată discuția)
Cine achita datoriile la intretinere ale vechiului proprietar? mihaela_felicia23 mihaela_felicia23 Buna ziua, In luna august 2014 am cumparat apartamentul, actele la notar s-au semnat pe data de 28 august iar adeverinta de la asociatia de proprietari unde ... (vezi toată discuția)
Fond de reparatii imputat ilegal pentru perioada anterioara incheierii contract cumparare AuroraSt AuroraSt Este legal sa fiu obligata la plata fondului de reparatii pe perioada iunie-septembrie 2018 in conditiile in care am incheiat Contractul de cumparare in ... (vezi toată discuția)