Buna dimineata. Cum poate recupera un proprietar de apartament ...

Buna dimineata.

Cum poate recupera un proprietar de apartament pagubele provocate de o problema la scurgerea baii vecinului de la etajul superior? Niciunul nu are asigurare. Zugraveala de pe o parte a unui perete si de pe tavan a fost afectata. Mentionez ca la etajul superior locuieste o doamna in varsta de aproape 90 de ani, proprietara apartamentului. In apartament mai locuieste permanent fiica proprietarei, o persoana mai recalcitranta, care a dat in judecata asociația pentru niste motive puerile, dar a pierdut procesele.
Se poate trimite somatie de plata? Trebuie dosar in instanta? O posibila discuție privind recuperarea amiabila a pagubei este eliminata din start, nu ai cu cine sa te intelegi. Multumesc anticipat pentru orice sfat.