Am cumpărat o garsonieră. În actele care vânzătorul le-a ...

Question

Discuție deschisă în Carte funciară - Cadastru, Intabulare şi alte formalităţi funciare

Am cumpărat o garsonieră. În actele care vânzătorul le-a ...

Utilizator 13:32, 15 Februarie 2025

Am cumpărat o garsonieră. În actele care vânzătorul le-a prezentat la notar acestea păreau a fi cea ce trebuie. După o săptămână mi-am dat seama că garsoniera apare în acte altă scară de bloc, nu cea reală. În acte garsoniera este la scara B iar fizic (real) aceasta este la scara A. Cea ce este scris în cartea funciară a garsonierei nu corespunde cu adresa. Garsoniera a fost construită la subsolul blocului, prin transformarea unor boxe în spațiu de locuit. De la început cel care a transformat boxele în spațiu de locuit a trecut greșit adresa in cartea funciară, chiar adresa celui care a transformat boxele în spațiu de locuit are adresa greșit trecută în CF. Această persoană locuiește tot la scara A, dar în CF apare la scara B la fel ca și garsoniera. Persoana care a cumpărat-o de la el, a perpetuat greșeala din CF, aceasta chiar dacă locuia în garsoniera la scara A, aceasta apare în cartea funciară ca locuind la scara B, chiar și-a scos buletin cu adresa greșită. Eu când am cumpărat garsoniera nu am observat aceste detaliu că adresa a fost trecută greșit de la început de când a fost transformate boxele în spațiu de locuit. Ce pot face să anulez contractul având în vedere că eu neurcând la etajele superioare ale blocului, acesta arată ca și când mai are puțin și cad scările atât de deteriorate sunt.

Răspunde Citează

2 mesaje

64 vizualizări

1 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 14:50, 17 Februarie 2025

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Buna ziua tuturor, ma numesc nicola alexandru, ieri am cumparat ... Buna ziua tuturor, ma numesc Nicola Alexandru, ieri am cumparat un apartament, s-a facut contractul de vanzare cumparare si cand am ajuns acasa am observat ca ... (vezi toată discuția)

Situatie corespondenta suprafata pivnita cf / suprafata de facto buna ziua, as avea nevoie de ajutorul d-voastra intr-o chestiunea privind o pivnita. am cumparat anul trecut un apartament intr-o cladire veche, iar pe cf e ... (vezi toată discuția)

Cum se poate corecta nr. scarii trecut gresit in toate actele Acum aproape o luna am cumparat o garsoniera aflata la o adresa care in toate actele apare cu nr. scarii trecut gresit, inclusiv in planul acesteia, ... (vezi toată discuția)

Apostol M Utilizator · Answer 1 · 2025-02-17 14:50:54

Îmi răspund tot eu.
Intre timp cred că am reușit să rezolv situația. Ma-m dus la primărie la nomenclator și mi sa dat un act cu adresa corectată, cu acest act merg ca cadastru să îmi actualizeze cadastrul iar apoi cu acestea urmează să merg la notar să îmi facă un act adițional cu adresa corectă care va fi înscris în cartea funciară.

Apostol M a scris:

Am cumpărat o garsonieră. În actele care vânzătorul le-a prezentat la notar acestea păreau a fi cea ce trebuie. După o săptămână mi-am dat seama că garsoniera apare în acte altă scară de bloc, nu cea reală. În acte garsoniera este la scara B iar fizic (real) aceasta este la scara A. Cea ce este scris în cartea funciară a garsonierei nu corespunde cu adresa. Garsoniera a fost construită la subsolul blocului, prin transformarea unor boxe în spațiu de locuit. De la început cel care a transformat boxele în spațiu de locuit a trecut greșit adresa in cartea funciară, chiar adresa celui care a transformat boxele în spațiu de locuit are adresa greșit trecută în CF. Această persoană locuiește tot la scara A, dar în CF apare la scara B la fel ca și garsoniera. Persoana care a cumpărat-o de la el, a perpetuat greșeala din CF, aceasta chiar dacă locuia în garsoniera la scara A, aceasta apare în cartea funciară ca locuind la scara B, chiar și-a scos buletin cu adresa greșită. Eu când am cumpărat garsoniera nu am observat aceste detaliu că adresa a fost trecută greșit de la început de când a fost transformate boxele în spațiu de locuit. Ce pot face să anulez contractul având în vedere că eu neurcând la etajele superioare ale blocului, acesta arată ca și când mai are puțin și cad scările atât de deteriorate sunt.