Buna ziua,
In cazul demisiilor a 2 membrii de comitet executiv ,care sunt obligatiile presedintelui ? Convocare AG pentru alegerea altor 2 membrii (sa se completeze pana la 5 membrii,cat s-a hotarat in AG precedenta)?
In PV al sedintei de comitet s-a mentionat doar luarea la cunostinta a demisiilor...fara nicio alta mentiune/decizie. Mai bine de 2 luni NU s-a luat nicio decizie.
La intrebarile mele mi s-a raspuns ca se va lucra doar in 3 membrii pana la AG anuala(asta ar inseamna cam 4 luni de la data demisiilor). E legal??
Daca la AG anuala,obligatorie,(convocata si reconvocata) NU se prezinta presedintele in functie CARE este procedura LEGALA de se tine ședința?? Doar mentionarea in PV ca NU este prezent?
OK.
Dar faptul ca in sedinta de c-ex NU s-a luat nicio decizie in legatura cu demisiile celor 2 membrii ,in ce categorie intra?
De ex: dna cristela de la bl x,sc y face o adresa catre presedinte ca sunt probleme la instalatia comuna de apa.Aceasta adresa este pusa in discutie in sedinta de c-ex (se presupune ca administratorul cunosate problema) si se IA O DECIZIE
Se contacteaza firma specializata sa rezolve problema. Caz inchis.
La demisie.....se ia la cunostinta ...si gata!! Nu-i ciudat??
Art.55
"(4) Deciziile comitetului executiv se consemnează în registrul unic de
procese-verbale al asociaţiei de proprietari şi se semnează de toţi membrii
prezenţi, precum şi de către cenzor/comisia de cenzori şi se afişează la avizier
în termen de maximum 7 zile de la data şedinţei comitetului executiv."
(7) În cazul schimbării sau demisiei unui membru al comitetului executiv al
asociaţiei de proprietari, acesta este obligat să transmită, în termen de 5 zile de
la încetarea mandatului său, celorlalţi membri ai comitetului executiv, în baza
unui proces-verbal de predare-primire vizat de preşedintele asociaţiei de
proprietari şi de către cenzor/comisia de cenzori, toate documentele şi bunurile
asociaţiei pe care le-a avut în administrare sau în folosinţă. (8) În cazul demisiei unui membru al comitetului executiv al asociaţiei de
proprietari, membrul demisionar îşi exercită toate atribuţiile şi răspunderile până
la data alegerii unui nou membru al comitetului executiv în locul acestuia.
Recunosc ca interpretarea de la pct 8 imi da cu virgulă!!!
Art. 59. (1) Cenzorul/Comisia de cenzori sunt persoanele mandatate de
asociaţia de proprietari să urmărească aplicarea prevederilor prezentei legi de
către organele de conducere ale asociaţiei de proprietari şi să verifice execuţia
bugetului de venituri şi cheltuieli conform prevederilor legale în vigoare.