Buna ziua! Am cumparat de curand un apartament la ultimul etaj ...

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Buna ziua! Am cumparat de curand un apartament la ultimul etaj ...

Utilizator 00:01, 4 Martie 2025

Buna ziua! Am cumparat de curand un apartament la ultimul etaj al unui bloc vechi si am constat ca unii vecini mai vechi ocupa abuziv spatiul comun. Unul dintre vecini are usa de la intrare mutata furand cam 1.5m din spatiul comun si sustine ca are acte, lucru ce mi se pare foarte ciudat iar altul si-a construit de la sine putere din tabla sudata o boxa. Pr langa asta si-a scos in fata usii o canapea de bucatarie, o bicicleta medicinala si a umplut toate treptele si palierul catre iesirea pe bloc cu tot felul de plante, sticle de detergenti pline cu apa, vechituri, sacose, mese blocand astfel iesirea pe terasa blocului. Cand am intrebat ce e cu toate acestea, atat administratora cat si al 2lea proprietar au luat foc. Precizez ca vecinul cu boxa construita abuziv mai are si o boxa la subsol. Un alt vecin a spus ca acea boxa improvizata va fi pusa la inchiriere. Este legal ceva din toate astea?! Cum ar trebui procedat in situatia asta?
Multumesc!

Ultima modificare: Marți, 4 Martie 2025

Răspunde Citează

2 mesaje

74 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 13:58, 4 Martie 2025

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Intrare în apartament situat la parter blocată de bicicletele și cărucioarele vecinilor Buna ziua, am o situatie pe cat de amuzanta...pe atat de deranjanta. Locuiesc la parterul unui bloc si de cateva luni de zile am neplacerea sa gasesc ... (vezi toată discuția)

Care este cadrul legal care determină legalitatea sau ilegalitatea ... Care este cadrul legal care determină legalitatea sau ilegalitatea depozitării căruciorului la parter sub scări? (vezi toată discuția)

Boxe subsol ! Buna ziua ! La noi in bloc avem probleme cu administratorul si presedintele de bloc in vederea infintarii de boxe, adica nu ne lasa sa ne facem dar problema ... (vezi toată discuția)

BogdanGri Utilizator · Answer 1 · 2025-03-04 13:58:25

Buna ziua

Conform legii 196/2018, in cazurile în care unul dintre proprietari împiedică, cu rea-credință și sub orice formă, folosirea normală a condominiului, sau a unor părți componente, potrivit destinației acestora, și creează prejudicii celorlalți proprietari, proprietarii prejudiciați sau orice persoană care se consideră vătămată într-un drept al său se poate adresa în scris președintelui, comitetului executiv al asociației de proprietari și instituțiilor cu atribuții privind respectarea ordinii și liniștii publice sau, după caz, instanțelor judecătorești.

De-a lungul timpului cadrul legislativ s-a tot schimbat. Cea mai recenta lege este 196/2018 cu modificarile si adaugarile ulterioare.

Actiunea de mutare a usii nu este in sine ilegala, si nici crearea unei boxe, daca s-au respectat legile in vigoare la data cand au fost facute. Nu are nimeni de unde sa stie daca vecinii dvs au respectat sau nu legea.

Si la noi, pe holul blocului unii mai lasa biciclete, altii carucioarele copiilor, unii lasa papucii in fata usii, altii au pus niste flori...

Sfatul meu este sa incercati sa va intelegeti cu vecinii. Mai ales ca sunteti noua in acea comunitate.