prejudiciu al presedintelui de asociatie dovedit ...

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

prejudiciu al presedintelui de asociatie dovedit ...

Utilizator 20:28, 4 Martie 2025

Buna seara. In cazul in care un presedinte de asociatie a creat, prin nerespectarea prevederilor legale un prejudiciu considerabil, i se poate trece pe lista, rubrica separata, acest prejudiciu? daca acesta vinde intre timp apartamentul? Trecerea pe lista a prejudiciului, pana la o hotarare judecatoreasca definitiva, este legala? Multumesc

Răspunde Citează

4 mesaje

206 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 21:11, 5 Martie 2025

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Privilegiu imobiliar instituit dupa intrarea in executare silita Buna ziua, Va rog sa ma lamuriti asupra urmatoarei situatii: Intr-o asociatie de proprietaria avut loc o executare silita efectuata in numele unei banci. De ... (vezi toată discuția)

Executor -nerespectare notificare creanta in carte funciara Buna ziua, In Asociatia de Proprietari de care apartin s-a instrainat un imobil, prin licitatie, de catre un executor judecatoresc ,in baza unei hotarari ... (vezi toată discuția)

Recuperare creante restantier cu apartament ipotecat de bancă In asociatia de proprietari pe care o administrez, există un restantier care are apartametul ipotecat la 2 banci si mai are doua inscrisuri (alte ... (vezi toată discuția)

BogdanGri Utilizator · Answer 1 · 2025-03-04 21:32:46

Buna ziua

Nu inteleg pe ce lista vreti sa treceti acel prejudiciu si ce treaba are vanzarea apartamentului. Vreti sa-i puneti acea suma de bani la intretinere sau cum?

Daca fostul presedinte, din culpa sau cu intentie, a produs un prejudiciu, asociatia trebuie sa ceara recuperarea lui in instanta. Adica trebuie sa il dati in judecata pe fostul presedinte. Odata ce aveti o hotarare definitiva a instantei care il va obliga la plata, aveti posibilitatea sa il executati silit daca nu plateste

adriandimitriu Utilizator · Answer 2 · 2025-03-05 16:55:01

Utilizator 16:55, 5 Martie 2025

Deschideți acțiune în instanță pentru recuperarea prejudiciului și notați acest lucru în CF a imobilului

Răspunde Citează

BogdanGri Utilizator · Answer 3 · 2025-03-05 21:11:09

Buna ziua

Imi pare rau, insa in CF nu se pot nota orice fel de sarcini. Numai in anumite situatii se pot nota ipoteci in CF. Una a fi intarzierile la plata intretinerii mai mari de 60 de zile de la scadenta, alta ar fi prin procedura de executare silita etc... Pentru a nota o datorie in CF e nevoie de un titlu executoriu.

Faptul ca unii pretind ca cineva a facut cutare sau cutare fapta, asta nu e titlu executoriu. Si chiar daca acea fapta ar fi fost comisa, e posibil sa fi intervenit prescriptia.

In fine, concluzia e ca nu poti trece in CF "preventiv" o datorie pentru care nu ai titlu executoriu.

Alternativa legala ar fi sechestrul asigurator, pana la obtinerea unui titlu executoriu. Dar si acesta trebuie incuviintat de instanta.