Probleme cu proprietara(chirie)

Buna ziua,
Am si eu o problema, am stat in chirie cu contract facut la circa financiara pe 3 luni din octombrie, iar in ianuarie proprietara a venit la noi si ne-a zis ca sa prelungit automat contractul, iar noi am semnat o hartie intre noi si ea prin care eram de acord cu prelungirea contractului, problema este ca pe data de 01 februarie proprietara a venit la noi si desi platisem chiria si vroiam sa o platim la data de 1 ne-a pus sa parasim locuinta in ziua urmatoare,adica in mai putin de 24 de ore pentru ca un coleg a plecat si nu am platit ultima intretinere pe care urama sa o platim in urmatoarele zile. mentionez ca contractele erau individuale facute la circa financiara. Ceea ce este o problema este faptul ca proprietara nu vrea sa ne dea garantia si faptul ca ne-a dat afara in mai putin de 24 de ore. As vrea sa stiu si eu cum as putea sa imi recuperez garantia pe care i-am dat-o si daca as avea ceva sanse daca as da-o in judecata pentru ca eu nu sunt din bucuresti si a trebuit sa ma chinui sa gasesc un loc unde sa stau desi nu am fost instintat ca voi fi dat afara, fara nici un preaviz, ceea ce nu mi-a fost deloc usor.
Multumesc anticipat, Robert.