Cum platesc arenda daca arendatorul nu mai vrea banii?

Buna ziua!
Noi poate avem o situatie fara precedent! :)) sunem arendasi si am considerat ca am platit arenda anual, avand in vedere ca i-am dat bani arendatorului cu chitanta, pe care am scris plata achizitiei terenului, ca asa a fost intelegerea, daca nu ne vinde terenul atunci banii raman pentru arenda. E! Arendatorul nu mai recunoaste si a cerut anularea contractului in instanta. Cum pot sa ii trimit banii pe ultimii 3 ani, din nou, daca nu am contul lui si el nu ii vrea ( doreste anularea contractului pentru ai vinde altcuiva, la care are datorii)