Am un teren extravilan. Am depus actele la primarie pentru publicare ...

Încă ceva... Este un amestec al statului într- o problemă care ține de proprietatea privată... Trebuie să dispui după propria voință de proprietatea privată... garantată de constituție... Mai mult, anul trecut parcă se vorbea de un proiect de modificare a acestei legi în sensul ca și terenurile intravilane să fie vândute după procedura preemțiunii.... O aberație.... N au ce să facă în parlament și ne dictează cum să ne și...

Ăsta e un motiv de anulare a contractului în instanță

Urduban Dumitru a scris:

De asemenea, în cererea de preempțiune poți cere un preț imposibil.... și-l termini pe impostor....

Dreptul de preempțiune acordă prioritate anumitor categorii de persoane în cumpărarea terenului, în ordinea următoare:
1. Coproprietarii, soții, rudele până la gradul III;
2. Proprietarii investițiilor agricole (ex: pomi, vii) de pe teren;
3. Proprietarii terenurilor vecine;
4. Statul român, reprezentat de Agenția Domeniilor Statului (ADS).
Daca nu va grabiti prea mult si aveti motive serioase sa credeti ca altcineva (in afara celor de la pct. 1) ar vrea sa intervina, poate va ajuta pct. 2

Stimate @Urduban Dumitru , nu dati sfaturi care ar putea sa-l prejudicieze pe cel care intreaba . Cei care vand teren extravilan sunt OBLIGATI sa vanda la pretul trecut in oferta de vanzare . Avizul de vanzare la liber , eliberat de Primarie , contine suprafata si pretul la care poate fi vandut , si nici un notar nu va intocmi un contract cu alte prevederi . Si chiar daca ar trece un pret prohibitiv ( la care slabe sperante sa gaseasca un client ) , preemptorul poate bloca - la fel de usor - vanzarea . Accepta pretul , asa umflat , si ulterior nu cumpara … si nimeni nu-l sileste sa o faca ( nici o prevedere legala ) … l

Preemptorul care în mod repetat acceptă oferta și apoi nu cumpără ar putea fi totuși dat în judecată pentru despăgubiri, în baza Codului civil și a teoriei abuzului de drept.