Bună seara, am act de vânzare cumpărare pe casă cu uzufruct ...

Părinții au vândut imobilul din timpul vieții. Așadar nu se mai pune problema moștenirii, decât în situația în care părinții ar mai avea și alte bunuri in afară de ceea ce v-au vândut.
Dvs ați încheiat un copil de vânzare și orice bun cumpărat în timpul căsătoriei este bun comun al ambilor soți.
Așadar, nu aveți cum sa "îl scoateti" pe soț din dreptul lui asupra bunului comun.
Dacă voiați ca bunul sa fie numai al dvs, trebuia sa fi încheiat un contract de donație, căci bunurile dobândite prin donație sunt bunuri proprii.
Dvs ați vrut vânzare...
Așteptați decesul mamei, radiati clauza de uzufruct viager notata la Cartea funciara în favoarea părinților, după care faceți partajul cu fostul soț.

Frati aveti?

Am doi frați mai mari.

Ma gândeam ca intai sa vedeți dacă fostul e dispus sa faceți partajul fără sa ii dați bani pt cota lui. Daca nu, și va înțelegeți cu fratii aceștia pot ataca actul de vânzare ca fiind donatie deghizata. În cel mai rău caz, va trebui sa le dați fraților o suma de bani decât unui strain.
Mergeti oricum la un avocat și vedeti ce variante aveti.
Dvs va puteti judeca și cu fostul și sa dovediti ca nu a avut nicio contribuție la achiziționarea casei, deși bunul e prezumat a fi comun.