Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Vreau sa inchiriez un apartament. Proprietarul nu doreste inregistrarea contractului la notariat. Dincolo de evaziunea fiscala pe care o face (nu asta vreau sa dicutam), ce valoare juridica are acel contract facut doar intre parti ?
trebuie inregistrat la administratia financiara
orice contract este legea partilor pentru ca reprezinta vointa lor
incercati sa-i spuneti ca trebuie inregistrat la adm financiara pt ca realizeaza venituri din inchirieri
proprietarul nu doreste inregistrarea contractului pentru a nu platii impozit pe cedarea folosintei bunurilor, daca acceptati acest aspect inseamna ca veti platii chiria „la negru” nu o sa puteti deduce pe costuri si clauzele stipulate in contract nu au efecte.
"... clauzele stipulate in contract nu au efecte ..."
adica daca am semnat un contract de inchiriere de la 1 ian 2007 pana pe 1 ian 2008 pe suma de X EUR/luna semnat de ambele parti dar nu a fost inregistrat la administratia finantelor atunci proprietarul poate veni sa mareasca chiria cand /cum vrea sau/si mai rau , poate sa ma dea afara oricand in perioada asta ... nu are nici o valoare legala?
tot pe situl avocatnet.ro am gasit cele de mai jos intr-un articol
"Contractul se incheie in forma scrisa, nefiind necesara perfectarea sa in forma autentica, in fata notarului, facand parte din categoria acelor conventii care sunt valabile prin simpla exprimare a consimtamantului (solo consensu). Exista, de asemenea, obligatia inscrierii, in termen de 15 zile de la data incheierii contractului, la administratia financiara pentru a fi luat in evidenta fiscala, in vederea perceperii impozitului aferent."
Declararea contractului la finante este doar obligatia proprietarului pentru plata impozitului pe venit sau in cazul in care nu se delcara la finante contractul devine nul?