accesiune imobiliara

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

accesiune imobiliara

Utilizator 20:20, 13 Februarie 2010

un fiu care construieste pe terenul unuia dintre parintii sai inainte ca acestia sa moara este constructor de rea credinta sau de buna credinta?faptul ca a construit el se poate dovedi cu orice mijloc de proba?

Răspunde Citează

6 mesaje

478 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 10:32, 14 Februarie 2010

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Superficie Buna,tuturor!Speta mea e urmatoarea.Am o societate SRL care a ridicat o constructie,in 1998,pe terenul Primariei Bucuresti, cu acordacordarea dr. de superficie ... (vezi toată discuția)

Contract de transmisiune imobiliara In 1992 se incheie un astfel de contract intre un tata si unul dintre fiii lui, impreuna cu nora. Obligatia dobanditorilor era de a le acorda batranilor ... (vezi toată discuția)

Constructor pe terenul altcuiva. cine e proprietar si cine plateste impozitul? o societate incheie contract de inchiriere pentru un teren liber de constructii cu o cooperativa. intre timp chiriasul construieste 2 cladiri pe acest ... (vezi toată discuția)

Serbanescu Corina Luminita Notar Public Notar · Answer 1 · 2010-02-13 20:37:37

Faptul ca parintii au acceptat in mod tacit ca fiul lor sa construiasca pe terenul lor, cred ca vor accepta sa constituie in favoarea fiului lor un drept de superficie pe durata existentei constructiei, sau chiar ii pot instraina terenul respectiv.
Se poate proba pri orice mijloc de proba ca au construit.

Eu.Ro.Lex & Av. Martin Vasile Emil Avocat · Answer 2 · 2010-02-13 20:37:42

in primul rand construieste daca i se da voie (de buna credinta) daca nu i s-a dat voie ( de rea credinta) Daca a fost de rea credinta i se poate cere sa demoleze constructia.Daca a fost de buna credinta,nu va avea nici o problema....

Dragut Utilizator · Answer 3 · 2010-02-13 21:02:51

daca parintele proprietar al terenului vinde terenul fiului(donatie deghizata) si proprietarul terenului mai are inca un fiu acesta ce drept mai are la teren?va putea cere reductiunea dupa moartea parintelui?

ContSters97658 Utilizator · Answer 4 · 2010-02-14 08:16:10

buna dimineata!
acesta va putea promova o acyiune in anularea vanzarii pe motiv ca aceasta vanzare este o donatie deghizata, iar bunul sa fie readus la masa succesorala.

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 5 · 2010-02-14 10:32:37

Este de rea credinta (cunoaste ca bunul nu-i apartine , insa , in vederea dobandirii dreptului de proprietate, chiar daca a existat elementul relei credinte, poate invoca accesiunea imobiliara artificiala )
Faptul edificarii constructiei poate fi dovedit, intr-adevar, cu orice mijloc de proba.

Actiunea in simulatie poate fi promovata oricand (asa incat sa fie dovedita donatia deghizata )