Sechestru pe teren dar nu si pe casa de pe teren!!!

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Sechestru pe teren dar nu si pe casa de pe teren!!!

Utilizator 20:23, 21 Februarie 2010

Buna ziua!

Problema mea e urmatoarea:
am un teren de 500 mp in al carui CF la proprietar apar eu, dar la sarcini apare un sechestru, impus de catre o terta persoana fizica. Pe acel teren se afla o constructie, needificata, in rosu si fara acoperis!
In momentul in care s-a instituit sechestru pe terenuri nu sa putu face acelsi lucru si pe casa deoarece nu exista nici un act, nici autorizatie de constructie, care sa ateste ca eu asi fi proprietarul acesteia. Singurul act unde apare numele meu este proiectul de constructie dar care se afla in posesia mea.

Daca eu vand acel proiect si acea casa, fara sa vand terenul, noul proprietar al casei, poate sa scoata de sub sechestru terenul de sub casa si sa devina si proprietarul terenului?

Răspunde Citează

3 mesaje

1266 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:10, 22 Februarie 2010

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Sechestru pe teren dar nu si pe casa! pot vinde casa? Buna ziua! Problema mea e urmatoarea: am un teren de 500 mp in al carui CF la proprietar apar eu, dar la sarcini apare un sechestru, impus de catre o ... (vezi toată discuția)

Cum recuperez o casa needificata de pe un teren sechestrat? Buna ziua! Problema mea e urmatoarea: am un teren de 500 mp in al carui CF la proprietar apar eu, dar la sarcini apare un sechestru, impus de catre o ... (vezi toată discuția)

Cum cumperi un imobil aflat sub sechestru, scos la licitatie ? O persoana are casa scoasa la licitatie in urma unui proces de divort cu sotia. Sotul nu plateste sotiei suma stabilita de instanta si casa le este scoasa la ... (vezi toată discuția)

Petre Enache Avocat · Answer 1 · 2010-02-22 01:49:16

daca achita datoria catre pers in favoarea careia este instituit sechestrul, da poate sa il ridice, daca nu pierde constructia, asa cum a fost edificata, fara acoperis, dar in schimb isi pastreaza dreptul de proprietate asupra proiectului, ce este un bun mobil prin excelenta

ovidiuvk Utilizator · Answer 2 · 2010-02-22 10:10:52

avocatPetre a scris:

daca achita datoria catre pers in favoarea careia este instituit sechestrul, da poate sa il ridice, daca nu pierde constructia, asa cum a fost edificata, fara acoperis, dar in schimb isi pastreaza dreptul de proprietate asupra proiectului, ce este un bun mobil prin excelenta

Inteleg ce imi spuneti doar ca ma gandeam sa fac actele, autorizatia de constructie, pe numele unui prieten ca si cum acesta ar fi construit casa, fara sa implic vreun notar.
Daca el este proprietarul casei, casa se poate executa?
Daca nu, inseamna ca ea poate fi valorificata si din suma obtinuta se poate achita suma pentru care a fost pus sechestru.
Daca eu fac autorizatiile de constructie pe numele meu, in secunda doi se poate pune sechestru si pe casa. Este tocmai ce vreau sa nu se intample.
Daca casa este pe numele unui prieten si terenul pe numele meu dar cu sechestru, executorul nu poate vinde terenul din cauza casei care nu are acelasi proprietar iar prietenul meu nu poate vinde casa din cauza terenului sechestrat. In concluzie executorul va fi nevoit sa se inteleaga cu prietenul meu ca la finalizarea casei, sa fie vandute impreuna si fiecare sa-si ea partea.
Daca eu incerc sa fac treaba asta, 100% va spun, ca a doua zi dupa ce scot autorizatiile, casa are sechestru si nu mai pot sa o valorific eu ci o sa o scoata executorul la licitatie........stim cu totii ca din licitatie nu mai ramai cu nimic.

Spunetimi va rog daca am dreptate si daca treburile stau asa cum le-am gandit eu!

Multumesc