incompatibilitate Presedinte Asociatie de Proprietari?

@ynocentta ...insasi faptul ca nu are acelasi nume cu cel al proprietarului apartamentului sugereaza clar ca nu este proprietar, ci poate fi chirias (cu sau fara plata) si nu ar avea dreptul de a fi presedinte in acea asociatie. la fel si nora/ginerele, fiul/fiica. atita timp cit traiesc parintii, acestia sint proprietarii apartamentului. singura posibilitate de a fi ales presedinte o au fiul/fiica sau sotia mostenitoare (chiar daca s-a casatorit cu proprietarul dupa ce acesta avea deja in proprietate apartamentul) care capata dreptul de proprietate in urma deschiderii succesiunii si eliberarii certificatului respectiv. ultima fraza este cu dedicatie si pt adriantot, sotul care s-a "maritat" neavind drept de proprietate pe apartamentul cu pricina, dupa un eventual divort plecind definitiv din apartament fara vreo pretentie asupra acestuia (decit eventual drepturi materiale pentru imbunatatirile aduse in perioada sit a stat acolo), ceea ce intareste spusele mele.

carol_lorac a scris:

@ynocentta ...insasi faptul ca nu are acelasi nume cu cel al proprietarului apartamentului sugereaza clar ca nu este proprietar, ci poate fi chirias (cu sau fara plata) si nu ar avea dreptul de a fi presedinte in acea asociatie. la fel si nora/ginerele, fiul/fiica. atita timp cit traiesc parintii, acestia sint proprietarii apartamentului. singura posibilitate de a fi ales presedinte o au fiul/fiica sau sotia mostenitoare (chiar daca s-a casatorit cu proprietarul dupa ce acesta avea deja in proprietate apartamentul) care capata dreptul de proprietate in urma deschiderii succesiunii si eliberarii certificatului respectiv. ultima fraza este cu dedicatie si pt adriantot, sotul care s-a "maritat" neavind drept de proprietate pe apartamentul cu pricina, dupa un eventual divort plecind definitiv din apartament fara vreo pretentie asupra acestuia (decit eventual drepturi materiale pentru imbunatatirile aduse in perioada sit a stat acolo), ceea ce intareste spusele mele.

apreciem in mod deosebit opinia si dedicatiile dvs ,tema in discutie este concreta .

elga50 a scris:

Teoretizati prea mult aceasta problema.
In asociatiile de proprietari, asa cum a spus si @adriantot cu greu gasesti proprietari care sa doreasca sa se ocupe de bloc. Presedinti nu, ca nu au timp, ca nu-si bat capul, cenzori nu, ca nu au timp sau cer prea multi bani....si uite-asa o mana de proprietari care vin la adunarile generale si sunt interesati cat de cat de ce se petrece in asociatia lor, aleg pe cine li se pare lor ca e bun pentru acea functie, fie presedinte, fie membru al CE, fie cenzor.
Credeti ca mai sta cineva sa bibileasca daca omul e proprietarul sau sotul proprietarului, ii cere cineva actul de proprietate?
Si la urma-urmelor proprietarii aleg dintre un proprietar si sotul unui proprietar pe acela in care au mai multa incredere. Si daca ajung sa-l conteste pe baza acestui defect ca n-ar fi proprietar cu drepturi depline, n-au decat sa-l demita si sa-si aleaga un proprietar in litera legii.
Important este ca presedintele asociatiei sa-si indeplineasca atributiile legale, sa nu si le depaseasca, dar nici sa le ignore. Asta este important!

Probabil n-ati fost pus in situatia ca in asociatia Dv. sa nu gasiti oameni printre proprietari care sa fie presedinte sau membru in comitetul executiv sau cenzor!

Culmea, chiar asta e cauza pentru care militez la respectarea acelor prevederi din lege si normative, pentru ca in asociatie din vina celor ce nu au dorit sa studieze legea si normativele, proprietarii au avut si mai au inca de suferit. Printre acei proprietari ma numar si eu, si nu sunt de acord cu aceasta mentalitate:" lasa, ca se poate si asa" , cind , cu certitudine e bine respectind legea .
-Va multumesc.

@Chesu Petre
exact cu aceasta situatie ne confruntam in asociatie de 4 luni
Presedintele a demisionat ca urmare a injuraturilor meritate,primite majoritar din partea colegilor de varsta,ofuscati ca presedintele isi mai rotunjeste lunar sursele financiare cu ce curge de la 1 contract ,de la administrator...
Dar aceia care au stiinta si care in trecut sau infruptat din ce curge dar nu se vede din asociatia de proprietari,nu renunta ,la ciolan si refuza sa mandateze persoanele bine intentionate,profesional competente,care culmea au precizat concret ca nu inteleg sa solicite drepturi financiare,tocmai pentru a degreva de obligatii, persoanele cu surse financiare reduse.
Efectul de turma si frica de hoti,si acum se manifesta si blocheaza preluarea responsabilitatii de presedinte de catre persoane bine intentionate

@ynocentta - am mai mentionat si in alte cazuri, aceste situatii sunt de regula, (mai sunt exceptii pe lumea asta) utopice .
Nu se gasesc persoanele cu calitatile mentionate de dvs., in practica, dispuse sa presteze gratis.
In Romania nu s-a dezvoltat inca, acel spirit civic la care faceti referire.
Iar in cazul exceptional in care totusi se gaseste cineva sa incerce, va renunta relativ repede, pentru ca e o sarcina care te consuma nervos .