Buna ziua. Locuiesc la parterul unui bloc si doresc sa cumpar uscatorul, doresc sa aflu daca este vreo lege care sa reglementeze situatia acestui spatiu locativ.
Multumesc
Uscatorul face parte din proprietatea comuna a proprietarilor si se poate cumpara in urmatoarele conditii:
- sa aveti acceptul tuturor proprietarilor pentru ca in suprafata lui se gasesc o parte din cota-parte indiviza a fiecarui apartament.
- fiind o vanzare trebuie s-o faceti la notar printr-un contract de vanzare-cumparare. In acest contractDv sunteti cumparatorul si ceilalti proprietari, inclusiv Dv. sunt vanzatorii.
- In urma acestei tranzactii se fac acte aditionale la contracte prin care Dv. vi se mareste suprafata utila (uscatoria), iar celorlalti li se micsoreaza suprafata proprietatii prin micsorarea cotei-parti indivize.
- toate actele modificate se comunica la cartea funciara etc., ajungand in final la administratia financiara care ia in evidenta noua situatie a proprietatilor pentru refacerea bazei pentru impozitare.
..........................
In alte conditii orice incercare de a vinde-cumpara uscatoria este lovita de nulitate si poate fi atacata in justitie.
Vindere uscator blok
colocatar
suntem 14 apartamente pe scara ,la parter avem un uscator de blok,vecinul de la parter detine 2 apartamente ,unul dintre apartamente invecinanduse cu uscatorul ... (vezi toată discuția)