avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 515 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... vanzare apartament
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

vanzare apartament

in 1996 am incheiat o conventie cu Regia autonoma de gospodarire comunala si Locativa , din orasul meu , prin care aceasta se obliga sa imi vanda un apartament prin OG 19/94 si eu sa il cumpar la finalizarea lucrarilor , la finalizarea lucrarilor se va calcula pretul final si eu in termen de 10 zile sa achit 10% din acest pret si un comision pentru regie.
In anul 2001 am fost sunati de la primarie sa achitam avansul si comisionul estimativ pentru a continua lucrarile . In anul 2002 ne-am mutat , in sfarsit , dar in loc de contract de vanzare ni s-a intocmit un contract de inchiriere cu promisiunea ca in cel mai scurt timp ni se va vinde apartamentul . atunci in febra mutarii nu am ripostat deloc. Dar acest contract de vanzare nu s-a mai incheiat . Prin anii 2007-2008 am auzit (nu ni s-a adus oficial la cunostinta ) ca s-a schimbat regimul juridic al blocului , ca nu mai este la ordonanta 19 ci este trecut la anl si ca trebuie sa ii cumparam in regim anl .
mentionez ca 2 apartamente din bloc au fost vandute la OG 19 dupa ce au fost trecute la anl ( trecerea a fost in 2001 si ei l-au cumparat in 2003 resp 2004)
in toti acesti ani nu am primit nici o adresa oficiala din care sa reiasa aceasta schimbare , din actele pe care le detin regia este trecuta proprietar .
va rog sa ma sfatuiti ce sa fac in aceasta situatie . La primarie si la Regie sunt tratati ca niste nimeni , iar la toate adresele noastre nu am primit nici un raspuns .
Cel mai recent răspuns: GHERMAN ALINA , utilizator 15:38, 14 Martie 2010
mi se pare ciudat ca schimbandu-se regimul juridic al imobilului, dvs ca si chirias sa nu fi fost instiintat, mai ales ca asta presupuneau alte proceduri suplimentare, cu optiuni pt dvs....solicitati in scris regiei sa va precizeze care este regimul juridic al imobilului si cf ctr incheiat decideti: rezilierea lui cu daune pt nerespectarea clauzelor ctr de catre regie, optiunea de a-l cumpara, prelungirea ctr de inchiriere etc. in caz ca nu primiti raspuns in 30 zile, ii dati in judecata pt a-i soma pt a obtine ce doriti. dar va avertizez ca nu e simplu, mai ales ca dvs trebuia cam in 3 ani incepand cu 2001 sa obtineti incheierea ctr d evanzare-cumparare, daca acea conventie a fost promisiune de vanzare-cumparare......luati leg cu un specialist
nu suntem singurii, suntem cam 12, nimeni nu a fost instiintat de aceasta schimbare nici verbal

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Intocmire cadastru anl costincozma costincozma Intenstionez sa cumpar apartamentul ANL in care stau cu chirie. Totul er ok insa de la primarie mise spune ca trebuie sa intocmesc eu cadastrul. Avand in ... (vezi toată discuția)
Schimbarea regimului contractului de credit imobiliar ion minca ion minca Am un contract de credit ipotecar pentru construirea unei locuinte prin ANL. Deoarece desfasurarea lucrarilor de constructii a devenit haotica (termenul de ... (vezi toată discuția)
Promisiune vanzare/cumparare MihaiNico MihaiNico Buna ziua, Problema mea consta in faptul ca doresc sa achizitionez un apartament care nu are cadastru si intabulare datorita faptului ca nu exista ... (vezi toată discuția)