Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Doresc sa cumpar un imobil care are trei coproprietari si un beneficiar al unui drept de uzufruct viager (in conexiune cu doi dintre proprietari). Daca toti trei coproprietarii sunt de acord sa vanda iar beneficiarul dreptului de uzufruct este de acord sa renunte la clauza de uzufruct printr-o declaratie in fata notarului in momentul vanzarii, dreptul de uzufruct va fi radiat automat sau tot se mai transmite cumparatorului? Mentionez ca este vorba de o batrana de 93 de ani (care locuiste in alt judet cu fiica careia i-a vandut partea cu clauza de uzufruct) i-ar mostenitorii sunt copii dansei si un nepot. Alti mostenitori nu mai exista.
Eu ma consultasem cu un notar si le-am sugerat de posibilitatea utilizarii unui act de curator. Fiica acesteia avea act de curator mai vechi. Insa fiul acesteia, vorbind cu un notar, mi-a spus ca acel act nu poate fi utilizat in aceasta vanzare. Acest act are valabilitate?
Nu e vorba de flerm e vorba de daca s-a platot pretul vanzarii sau daca la decesul batranei mostenitorii (altii decat fiica si nepotul, deci fiul) vor ridica pretentii din partea de mostenire...
daca sunt insa aceiasi, ei vor fi de acord toti cu vanzarea, asa incta formulati numai o clauza care sa va apere de asta si din care sa reiasa ca nimeni nu mai are vreo pretentie privind actul de vanzare anterior...