nelamurire

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

nelamurire

Utilizator 00:44, 16 Martie 2010

Buna seara.As avea nevoie de ajutorul dumneavoastra intr-o problema de familie.Situatia sta cam asa: tatal meu este casatorit a doua oara,avand in proprietate un apartament cu doua camere(este trecut doar pe numele dansului,dar cumparat in timpul casatoriei cu actuala sotie) pe care vrea sa mi-l cedeze prin donatie.Nu cunosc suficient de bine legislatia,asa ca nu stiu daca asa ceva este posibil.Care este cea mai indicata metoda(evident legala) pentru a-mi ceda apartamentul?Mentionez ca mai am un frate care nu are absolut nici o pretentie asupra apartamentului respectiv,iar in urma casatoriei cu actuala sotie nu au rezultat alti copii.

Va multumesc cu anticipatie pentru raspunsuri/lamuriri.

Octavian

Răspunde Citează

10 mesaje

482 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 07:51, 16 Martie 2010

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Donatie catre mostenitor Buna ziua, Parintii sotiei mele detin un apartament impreuna(actul este pe numele amundorura). As dori sa stiu daca ar fi posibila cedarea(donarea)partii ... (vezi toată discuția)

Bunuri obtinute inainte de casatorie Apartamentul parintilor mei a fost trecut pe numele meu cu ani in urma.As vrea sa stiu daca in cazul decesului meu sotul meu are drepturi asupra acestui ... (vezi toată discuția)

Donatie Buna ziua. Va rog sa-mi raspundeti la urmatoarea problema: Tatal meu este casatorit a doua oara si nu are copii din aceasta casatorie. Din prima, casatorie, ... (vezi toată discuția)

Albert Kurtyan Consilier juridic · Answer 1 · 2010-03-16 01:26:25

Sotia nu este proprietar, deci nu are niciun cuvint de spus la donatie.

Nu ar fi rau sa vina si fratele sa dea o declaratie, ca nu cumva dupa moartea tatalui sa aiba pretentie la rezerva succesorala.(un procent din apartament).

Alberto Kurtyan

octavian_70 Utilizator · Answer 2 · 2010-03-16 01:48:31

Va multumesc foarte mult pentru raspunsuri si promptitudine.In discutia cu tatal meu stabilisem sa mergem la notariat si sa imi faca donatie,dar nu doream sa fac ceva ilegal,sau un act in urma caruia sa am de suferit pe viitor.

ContSters97658 Utilizator · Answer 3 · 2010-03-16 07:08:40

buna ziua.
actuala sotie este si ea proprietara intrucat acest imobil a fost dobandit in timpul casatoriei incheiate cu aceasta.
daca vi se doneaza acest bun decate tata si sotia acestuia, nu este nevoie de acordul fratelui in sensul ca acesta sa declare ca este de acord cu donatia.
in caz deces al tatalui si in cazul in care aceasta donatie incalca rezerva succesorala a celorlalti mostenitori rezervatari ea va fi supusa reductiunii.

romascanu Moderator · Answer 4 · 2010-03-16 07:51:19

octavian_70 a scris:

tatal meu este casatorit a doua oara, avand in proprietate un apartament cu doua camere(este trecut doar pe numele dansului,dar cumparat in timpul casatoriei cu actuala sotie) pe care vrea sa mi-l cedeze prin donatie.

Bunul este proprietatea sotilor.
Tatal singur nu va poate dona bunul in intregul sau pentru ca ...nu-l are pe tot. Iar donatia care are ca obiect lucrul altuia e NULA absolut.

Tatal nu va poate dona nici "partea lui" pentru bunul motiv ca, pana la un eventual partaj cu sotia, nu se stie care este aceasta parte a lui. (bunul este in devalmasie).

O donatie s-ar putea face doar de catre ambii soti, impreuna.

Si chiar daca ar scrie fratele vreo hartie... tot nu va serveste la nimic.
Pentru ca o astfel de hartie (pact asupra unei mosteniri nedeschise inca = nul absolut) nu-l va impiedica sa solicite reductiunea liberalitatii excesive, daca la vremea cu pricina (deces) se va dovedi ca acesta donatie ii incalca rezerva.

Cand actele pe care le preconizati a fi incheiate au ca obiect mai mult decat o ...ceapa degerata, e bine sa le incheiati dupa ce ati discutat cu un avocat.

Notarului putin ii pasa ca s-ar putea sa aveti dvs, probleme dupa "enshpe" ani de la data la care v-a luat banii pentru autentificarea actului cerut. Atunci o sa va trimita ... tot la avocat (dar onorariul avocatului pentru ...descurcat ce s-a incurcat n-o sa mai fie tot cat de-o consultanta prin care s-ar fi evitat incurcatura).