anulare act casa

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

anulare act casa

Utilizator 16:36, 18 Martie 2010

buna ziua am o problema defapt foarte multe dar sa incep pe rand:mama mea sa recasatorit eu de la 10 ani am fost incredintata ei.acum 2 ani a murit ,ea si cu sotul ei de al doilea mi-a vandut mie teren si casa in 2005, din terenul si o anexa care terenul e al lui dar anexa au facut-o impreuna dupa moartea ei intre noi au inceput discutii bun acum ma da in judecata si cere evacuarea di aceasta casa care eu am facut-o pt ca el imi daduse anexa si zice in primul proces ca mama nu avea drept de semnatura pt ca casa era numai a lui si terenul prin care ne judecam pt ca la pus sa plateasca o taxa pe care nu a achitat-o si se incheie procesul acum revine si cu evacuare precum ca el sustine ca nu a mers la notar si ca eu i-am falsificat semnatura asa ceva e imposibil va garantez pt ca nu mas juca cu asa ceva problema este ca eu nu imi permit un avocat si numai stiu ce sa fac domne pt ca asta mereu gaseste ceva sa ma dea in judecata .ce ar trebui sa fac sa se constate ca el minte ca a fost cu mine si mama la notar.sunt disperata credeti-ma.va multumesc

8 mesaje

743 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 00:06, 20 Martie 2010

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Dezbatere mostenire parinti tatal meu a decedat iar mama vitrega a ramas in casa tatalui meu(bun propiu din prima casatorie cea cu mama mea).mama vitrega nu a dorit sa mergem la notar pt ... (vezi toată discuția)

Actiune in instanta civila, anulare act In anul 2005 mama a vandut, impreuna cu tatal meu, un contract de vanzare cumparare de mana pentru un teren extravilan. Pentru ca nu s-a putut perfecta ... (vezi toată discuția)

Vanzare teren intravilan Buna ziua mama mea a cumparat in anul 2002 un teren de la o femeie,anul acesta eu m-am dus sa-l intabulez la o firma iar aceasta a intabulat terenul fara ... (vezi toată discuția)

iogodin Utilizator · Answer 1 · 2010-03-19 19:03:45

multumesc mult o sa merg la ei personal sa ma invete ce anume sa fac.este chiar in buftea unde este judecata .totusi credeti ca imi poate face evacuarea ?

RADU SAVALACHE Avocat · Answer 2 · 2010-03-20 00:06:50

Consider ca dvs. va puteti apara prin formularea unei Intampinari la cererea de chemare in judecata in care sa aratati ca dovada falsului este insarcina celui ce o contesta. Pentru acest lucru reclamantul va trebui sa solicite efectuarea unei expertize grafologice , ceea ce inseamna ca va trebui sa plateasca 6-10 milioane lei. In plus daca vrea sa desfiinteze actul de vanzare cumparare va fi obligat de instanta, sub sanctiunea anularii actiunii, de a timbra la valoarea tranzactiei.
Concluzionand: nu cred ca acesta va avea bani sa timbreze.
In situatia in care va timbra cererea, dvs. prin Intampinare sa aratati ca a mai existat un dosar cu acelasi obiect prin care s-a solicitat, probabil, nulitatea absoluta partiala a actului pentru faptul ca mama dvs. nu avea drept de semnatura si ca aceasta actiune a fost respinsa ca netimbrata.
Teoretic, daca situatia este asa cum ati prezentat-o, nu poate sa desfiinteze actul de vanzare-cumparare..pentru ca nu va avea bani sa suporte cheltuielile de judecata . Chiar daca i-ar admite actiunea nu va putea sa va evacueze intrucat ati construit pe teren cu acordul lui.., acesta nu v-a impiedicat..in acest fel veti avea un drept de superficie asupra folosintei terenului atata timp cat exista constructia si in plus puteti sa solicitati, si va trebui sa solicitati instantei un drept de retentie asupra terenului si a constructiei pana cand acesta va plati valoarea constructiei si a altor imbunatatiri pe care le-ati facut pe teren.
In orice situatie...incercati sa consultati un avocat....pentru ca noi nu putem sa va dam sfaturi din ceea ce ne relatati dvs....realitatea juridica (rezultata din acte) este una si ceea ce ne relatati dvs. este cu totul altceva. De aceea este necesar sa consultati un avocat...faceti un efort material ca merita. Rugati avocatul sa va depuna chitanta de onorariu la judecator sa va restituie reclamantul cheltuiala..asta in situatia in care instanta ii va respinge reclamantului actiunea.
Nu pare a fi o speta complicata...dar numai un specialist va poate indruma..in raport de actiunea si actele prezentate de reclamant in instanta si la dosarul cauzei.
Faceti un sacrificiu...si angajati un avocat.
Succes!