Eliberare teren

Buna ziua,
As dori sa stiu cum se procedeaza in urmatorul caz.
Este vorba de un teren de 2000mp, capatat in urma unei retrocedari. Pana in momentul in care pamantul sa fie dat proprietarului a fost lucrat de o batrana (acum de 80 de ani) care acum nu vrea sa il elibereze zicand ca are acte pentru el.
Am fost cu ea la primarie si s-a facut un proces verbal prin care asa zisele ei acte au fost declarate nule. Eu avand cadastru deja facut...
Dupa acest 'incident' cu primaria s-au iscat 2 probleme si inca o intrebare:
1) In 20 - 30 de ani de cand ea a 'stapanit' terenul a plantat o livada de pruni. In ziua in care i s-a zis la primarie ca nu are drept la acest teren a angajat un om si a taiat toti pomii. Nu am putut sa o conving sa ii lase si nici sa port o conversatie decenta cu ea. A lasat pe teren o gramada de surcele cu care nu se poate face nimic. Butucii grosi i-a carat la ea in curte si i-a facut lemne de foc pentru la iarna. As dori sa stiu ce zice legea despre taierea unei livezi. Daca exista vreo amenda pe care trebuie sa o plateasca...
2) Exista vre-o metoda prin care sa o oblig sa scoata si radacinile pomilor, sa stranga surcele lasate in urma pe teren? SI inca o problema, a construit un cotet de porci care este cam 90% pe terenul meu si 10% pe al ei. I-am zis ca trebuie sa elibereze spatiul, dar nu am avut nicio sansa sa o conving. Dupa paste o sa ma duc acolo si cred ca o sa fac plangere la politie (asa se procedeaza?) prin care in mod oficial sa ia la cunostinta (inca odata) ca trebuie sa isi ia cotetul. Dar daca nu o face sunt obligata sa il fac tandari si sa il desfintez cu forta. Ignorand catei pe care ii are in curte daca se poate...
3) Initial cand pamantul a fost retrocedat bunicii pe titlul de proprietate intra si curtea pa care ea o are. Dar cand s-a facut partajul si cadastrul am zis ca nu e frumos sa ii luam omului curtea si sa ii lasam doar locul pe care are casa. Dar din cate observ nu merita acasta curte. Se poate sa o dau afara din propia curte inainte de a fi facut partajul si restul actelor. Sau trebuie sa astept mai intai ca toate actele sa fie in regula si apoi sa ii iau si acesti 700 mp pe care i i-am lasat prima data.

Multumesc pentru timpul acordat,
Cristina