Proiect: Legislația va stabili obligația de desființare a construcțiilor ilegale din zone turistice doar în cazul celor aflate pe terenuri publice

Practic, proiectul de lege prin care Parlamentul va aproba OG 5/2023, apărută în ianuarie, ca în cazul oricărei ordonanțe, modifică mare parte dintre nouățile apărute acum doar câteva săptămâni.

La modul concret, viitoarea lege prevede că vor trebui desființate doar construcțiile ilegale cu destinație turistică din astfel de stațiuni sau zone ce se află pe terenuri ce aparțin domeniului public sau privat al statului, nu și cele aflate pe terenuri private. În cazul construcțiilor ilegale de pe terenuri aflate în proprietate privată se vor aplica procedurile legale în vigoare, respectiv desființarea va fi stabilită prin hotărâre judecătorească.

Acum, OUG 41/2010 stabilește că “toate construcțiile cu destinație turistică din zonele cu potențial turistic, stațiunile turistice, zonele construite protejate, zonele de protecție a monumentelor istorice, rezervațiile naturale și alte asemenea, precum și construcțiile cu destinație turistică și construcțiile realizate în limita a 200 de metri de la linia de coastă, din stațiunile turistice și din localitățile aflate pe litoralul Mării Negre, executate fără autorizație de construire sau cu nerespectarea prevederilor acesteia, aflate pe terenuri proprietate publică ori privată, finalizate sau în curs de execuție, se desființează”.

Schimbarea apare într-un amendament introdus la Senat și este motivată, potrivit inițiatorilor, de necesitatea respectării prevederilor constituționale privind dreptul de proprietate privată.

În plus, tot acum se propune introducerea obligației de a afișa somația de desființare a construcţiilor care au fost executate în zone turistice fără autorizaţie de construire sau cu nerespectarea ei la loc vizibil pe imobil.

Acum (dar așa era și înainte) afișarea la loc vizibil pe imobil a somației este alternativă la înmânarea ei proprietarului construcției.

În iarnă a fost introdusă și posibilitatea înmânării somației de desființare și altor persoane care au legătură cu executarea lucrărilor de construcţii, nu doar proprietarului construcției, dar această posibilitate nu se mai regăsește în varianta în care proiectul de lege a fost adoptat de senatori.

Potrivit proiectului, somația se va înmâna proprietarului construcției și se va afișa la loc vizibil pe imobil. În situația în care proprietarul construcției va refuza să primească somația, se va întocmi un proces-verbal în care se va consemna adresa construcției și data/ ora afișării somației.

Atenție! Pentru a se putea aplica, proiectul de lege trebuie adoptat la Camera Deputaților, promulgat de președintele țării și publicat în Monitorul Oficial.