Activitate elena mendes

Ce documente trebuie pt a transforma o locuinta (vila cu 5 dormitoare)in vila turistica,cu regim hotelier,in judetul Prahova?
Trebuie PFA si Certificat de clasificare...etc?...Sau din 2014 au intrat in vigoare ceva legi noi prin care sa usureze procedura aceea anevoioasa cu una mai simpla doar pt vilele micute ,cu 5 dormitoare ,cum e a mea!??
Daca stie cineva si un jurist care ar putea sa-mi realizeze aceasta schimbare contra unui onorariu!
Va multumesc anticipat:
Elena

Multumesc pt raspuns!Am intrat pe adresa indicata si am gasit ca aut.de construire cat si anexele ei sunt publice si se pun la dispozitie pe sight-ul primariei sau se afiseaza!..Totusi nu inteleg,daca am dreptul sa solicit copierea proiectului din spatele aut.???:Oare pot face o petitie pt ca primaria sa publice pe pag. de net acest proiect?Este vorba despre o aut. obtinuta in urma cu 1an si ceva,respectiv in oct 2008,care a fost suspendata printrun PV de catre emitent,doar ca beneficiarul nu s-a conformat si si-a continuat linistit constructia.Acea aut.a si expirat ,fara ca primaria sa i-o mai prelungeasca...dar constructia a ajuns la acoperis,fara ca sa se respecte mai mult de 50-60%din cuprinsul documentatiei!Deci totul e neclar! Nici plangerea penala facuta de primarie nu are rezultat(desi a trecut aproape 1an...)
Deci,credeti ca ma pot prezenta cu o petitie de solicitare a unei copii xerox dupa proiect, conform legii261/2009 art.7,alin 21?:((
cu multumiri,elena

Buna seara,
As dori sa -mi spuna cineva TEMEIUL LEGAL,prin care pot solicita la primarie o copie xerox dupa un proiect ce a stat la baza emiterii unei autorizatii de construire.
Posesorul acestei autorizatii a construit o casa cuplata la calcan cu casa mea,
dar nu a respectat autorizatia ,provocand daune asupra proprietatii mele.
Mi s-a spus ca in monitorul oficial nr.493 din 16 iulie 2009,s-a publicat o modificare la legea 261 din 7 iulie 2009,respectiv la art.7,alin.21.:(...sper ca nu gresesc!?!?...Ca dupa aceasta decizie este LEGAL sa solicit primariei o copie xerox dupa proiectul aprobat spre neschimbare,in baza caruia s-a emis autorizatia respectiva...Dar nu stiu cum sa justific in termeni oficiali aceasta !?!
Stiu ca era legal sa VIZIONEZ acel proiect,lucru pe care l-am facut,dar eu nefiind de specialitate as dori sa prezint situatia unui specialist,pt a sti daca se poate incepe o actiune la judecatorie.
Va rog mult sa ma ajutati in acest sens!Va multumesc!
Elena

Unde m-as putea adresa,in cazul in care in urma unei sesizari,ITC,imi comunica mie ,printr-o adresa scrisa,o decizie si celui reclamat ii da tot scris o decizie contradictorie,#-o semnata de un alt director din cadrul aceleiasi institutii,pt.a se folosi de ea la tribunal(inregistrata,ca emisa chiar in ziua procesului)...Se pare ca degeaba m-as adresa tot itc-ului!!!::stunned:

Buna ziua,
eu stiu din putina experienta pe care o am in acest domeniu,ca orice plangere penala este adresata ori sectiei de politie locale(unde a avut loc incidentul)sau direct la parchetul de pe langa judecatoria unde aveti procesul respectiv!

...Dar este oare normal ca primaria sa "nu stie nimic"despre acel denunt penal inregistrat la parchet la inceputul lunii martie 2009?Daca eu doresc sa scriu o plangere penala catre parchet in acest sens si sa dovedesc cu adresele de sistare oficiale,in ce lege s-o incadrez?Mai mult,aceste lucrari mi-au afectat proprietatea mea si cu toate incercarile vinovatul imi rade in nas si-si vede de constructie!!!Se pare ca poti sa mori linistit cu dreptatea de gat!!Degeaba ai perfecta dreptate daca nu are cine sa ti-o recunoasca!

Buna ziua,
In cazul in care aut.de construire emisa de primarie este sistata de emitent(de aceeasi primarie)si totusi titularul acestei autorizatii nu se conformeaza si lucreaza mai departe,cine are legal obligatia sa-l opreasca dupa ce i-a intocmit denunt penal primaria respectiva ?Stie cineva,in baza carei legi si art. revine aceasta competenta si cui ?
va multumesc,Elena

Stiu asta ,dar as prefera sa platesc un avocat cu experienta in asemenea situatii!Eu sunt medic...deci profesia nu ma ajuta si nici nu am prea avut tangenta cu justitia pana acum!Oricum pe rol exista si" actiunea in pretentii"care are termen luna viitoare si as dorii un ajutor profesional competent!Daca ma puteti indruma in acest sens,va multumesc. Elena

Lipit de calcanul casei mele ,s-a obtinut o aut. de constr.pt.P+2 E+M,deci fara subsol. Imobilul meu are demisol Proprietarul a inceput lucrarile cu un subsol neautorizat ,sapand 1metru,mai jos decat fundatia casei mele.Primaria soseste in control,constata ,intocmeste PV ce prevede amenda(3000 roni),si sistarea lucrarilor cu exceptia celor de punere in siguranta a imobilului meu,si intrarea in legalitate.Proprietarul isi vede mai departe de constructie,nu prezinta nici nici un proiect...decat dupa 4 zile(inreg. la primarie,si antedatate) 2 dispozitii de santier ,Primaria revina,constata ca nu a respectat decizia de "sistare ",si-i face denunt penal.Deasemeni i se deschid dosare la judecatorie pt.contestarea procesului verbal....Intre timp,vine si ITC-ul in control ,constata acelas lucru,dar nu mi se da nici un raspuns la sesizare timp de 90 zile.Doar la tel mi se spune ca s-a cerut expertiza la subsolul neautorizat si sa stau linistita ca se va rezolva.In acest timp peretele demisolului meu de sub care a fugit pamantul de fundare,se crapa.In cele din urma itc-ul imi raspunde ca s-a intocmit o expertiza si ca expertul decide ca prin terminarea acelui subsol,de fapt s-a pus in siguranta calcanul vecin "in conformitate cu toate normele..."Merg in audienta,explic ca mi s-a afectat grav proprietatea,si mi se spune ca in acest caz sa fac si eu o expertiza. O fac,platesc,depun o nota de constatare,sa mi se acorde 30 de zile pt a depune expertiza si sa nu se ia nici o hotarare.Inainte de toate acestea introduc actiune la judecat pt "obligatia de a face",cat si pt. "ordonanta presedentiala"
Dar ITC nu baga in seama Nota de constatare inreg. de mine,si ii elibereaza cate o hartie ca s-a pus totul in siguranta exact in zilele cand sunt programate procesele.Totusi dupa depunerea expertizei mele Itc "solicita primariei print-o adresa oficiala mentinerea sistarii lucrarilor pana la rezolvarea problemelor tehnice si juridice " Deasemeni Primaria comunica prin adrese oficiale acelas lucru"mentinerea sistarii lucrarilor la adresa.....pana la terminarea proceselor si rezolvarea problemelor tehnice semnalate in expertize"
Cu toate acestea la ordonanta care se judeca dupa 5 luni,mi se respinge.
Ma poate ajuta cineva?Ce e de facut la recurs?Avocatul meu se pare ca nu stie cum sa puna problema.Stiti pe cineva care are experienta in acest domeniu?Am o gramada de acte in favoarea mea...dar el are pile.Santierul e in plina activitate chiar si acum,Am facut si plangere penala,a fost si pro tv,am poze,filme,martori....
si totusi el nu se opreste,iar primaria zice ca nu are ce sa-i mai faca sa ma adresez instantelor..si cand m-am adresat...ce-am facut!