Activitate mihaigiu

Care sunt sanctiuni sau despagubiri care trebuie sa plateasca Banca care a declarat un fals la Notar in data de 12.09.2013 (a declarat si garantat ca era inca titular de creanta)?

In contractul de inchiriere nu este inscris la cf. In acest caz sunt aplicabile articolele 1811, 1813 si 1819 din cod civil?

Creanta cedata a reprezentat o creanta care avea acesta Banca in fata o firma in insolventa si un creditor chirografar a facut plata prin subrogatie (art.1596 C.C.) la data (08.09.2013) intre contract de cesiune de creanta in forma privata (05.09.2013) si la data de cesiune de creanta la Notar (12.09.2013) si Banca nu a spus nimic de acest lucru la Cesionar pe aproape un an.

Daca in un contract de cesiune de creanta de 200.000 euro facut la Notar intre o Banca (Cedent) si un SRL (Cesionar) este declarat din partea Bancii ca este titular de creanta dar dupa aproape un an se da dovada ca defapt nu era Banca titular de aceasta creanta care sunt despagubiri care poate se cere SRL la Banca si cum se calculeaza? Banca poate fi sanctionata si de BNR pentru acest fapt sau de alt Organul public?

O societatea X are incheiat din 2011 un contract de inchiriere pentru un spatiu cu o societatea Y proprietara. Termenul pentru acest contract de inchiriere este pana in data de 31.12.2016.
In data de 01.08.2014 societatea Y, proprietara imobilului, notifica la societatea X ca incepand din 12.08.2014 societatea Y se va dezolva din ONRC fara lichidare si urma dizolvari dreptul asupra bunurilor imobile sunt transmise in totalitate la asociatul unic, urmand a se proceda la inscrierea imobilelor in cartea funciara.
In adresa din 01.08.2014 sus mentionata este si specificat ca pana in data de 12.08.2014 trebuie ca societatea X plateasca toate facturiile de chirie si daca nu sunt inca scadente.
In clauzele speciale al contractului de inchiriere sus mentionat sunt specificate urmatoarele:
“Locatorul are dreptul de a vinde imobilul si in perioada contractului de inchiriere cu respectarea tuturor clauzelor acestuia, Locatarul are drept de preemtiune. Partile pot conveni modificarea contractului sau rezilierea lui mai inainte de implinirea termenului, acordul lor de vointa fiind dat numai in scris. Contractul poate inceta inainte de termen prin denuntarea unilaterala de catre parti, prin transmiterea unei notificari, cu un preaviz de 6 luni, interval in care partile vor continua sa si indeplineasca obligatiile contractuale la implinirea termenului de preaviz, contractul inceteaza fara alta formalitate, iar Locatarul va preda de indata bunul inchiriat.”
1. Considerand ca conform contractul de inchiriere termenul de plata este pana la data 30 pentru luna urmatoarele, pentru factura de chirie din luna iulie termenul este pana in 30 august 2014 sau in acest caz termenul este pana 12.08.2014?
2. In acest caz contractul de inchiriere vine reziliat automat (fara niciun preaviz de 6 luni)? Sau contract de inchiriere merge inainte fara sa fie nevoie de niciun act aditional?
3. In acest caz Societatea X pierde si un dreptul de retentie in fata Societatea Y pentru toate cheltuieli sustenute de Societatea X pentru imbunatatirile aduse imobilului?
4. Societatea X pierde si dreptul de preemtiune in cazul unei viitoare vanzare al imobilul?
Multumesc.

Poate un asociat sa vireze bani lui in contul inca deschis la firma sa in insolventa? Poate banca respectiva sa refuze acesti bani daca aceasta operatiune nu a fost autorizata de administrator judiciar?

Ce inseamna la art.1474 alin.3: Plata făcută de un terţ stinge obligaţia dacă este făcută pe seama debitorului."?
Ca trebuie acordul debitorului?

Pentru ca nu a fost ridicat dreptul de administrare.
Atentie, art. 46 pe care il citezi tu se refera la situatia in care dr de administrare e ridicat .

Dar este legal acest lucru? Enel stie de la cine a primit bani si daca Firma X arata ca are un contract de inchiriere si Firma Y declara ca nu i-a dat bani la firma X dece nu?

Practic a pierdut posibilitatea de a recupera tva? Dar poate macar Firma X sa ceara la ENEL sa storneze factura facuta catre Firma Y si sa-l refactureze catre Firma X (care a facut plata directa)?