Pentru un imobil achiziționat in 2022 trebuia sa revin la notariat pentru a ridica intabularea (primisem cadastrul fără intabulare) ceea ce am uitat.
Mi-am reamintit de curând când am verificat actele si am solicitat biroului notarial sa ridic intabularea.
Mi-au trimis un pdf pe whatsapp, spunând ca acum se eliberează doar in format digital.
Toutsi, la o eventuala revânzare, notarul nu îmi va cere fizic intabularea, ștampilată?
Va multumesc!
Va multumesc!!! Pana la urma s-au hotarat sa ne puna pe cheltuiala noastra, nu tot din fondul de reparatii, o usita de vizitare, sa nu ne lase cu peretele spart spre tevile verticale ale blocului.
Buna ziua,
La ultima sedinta a administratiei de locatari nu au venit decat cateva persoane. A fost luata decizia de a cheltui banii din fondul de reparatii pentru a schimba coloanele verticale de apa rece si calda de la bucatariile din bloc desi nu exista tevi sparte, nu au fost probleme.
Toti locatarii din bloc am primit o instiintare cu data la care trebuie sa fim acasa.
Tevile care se schimba trec pe la bucatarie, ceea ce implica demontarea chiuvetei si a conexiunilor acesteia, extragerea mastii de la chiuveta si spargerea peretelui spre tevi. Deoarece nu am fost altfel informati inseamna ca la plecarea echipei asa voi si ramane: cu gaura in perete spre tevi (pe unde pot veni sobolani/gandaci...), cu chiuveta demontata si masca acesteia in mijlocul bucatariei (sper sa nu o si rupa cand o manipuleaza...). Este normal sa se procedeze asa?
Nu trebuia sa imi monteze o usa de acces la tevi sau sa rezideasca spartura, sa remonteze chiuveta si masca acesteia?
In plus nu ar fi trebuit sa treaca cineva prin bloc cu un tabel daca suntem de acord sau nu, sau un formular Google pe contul de Whatsapp?
Presedintele asociatiei ne-a si dezactivat posibilitatea de a posta mesaje pe grupul de Whatsapp.
A fost afisata o adresa de mail la care puteam semnala eventuale probleme cu privire la schimbarea tevilor si pe aceasta cale mi-am exprimat dezacordul cu privire la schimbarea tevilor si cu privire la problemele pe care le-ar crea si lasa nerezolvate la mine in apt pentru a umbla la tevi care nu necesita inlocuire, nu e necesara o reparatie.
Nu am primit niciun raspuns.
Cum pot sa procedez? Sunt obligat sa permit accesul si sa accept asa aceasta situatie?
Va multumesc!
Buna ziua,
Pentru a vinde un teren forestier catre o presoana care nu este din localitate sau din familie inteleg ca trebuie in prealabil depus un dosar pentru preemtiune la Primarie.
Cat timp trebuie sa astept de la depunerea dosarului la Primarie pana la demararea vanzarii (in caz ca nu isi exprima altcineva dorinta de cumparare in baza preemtiunii)?
Va multumesc!
Buna ziua,
Pentru a vinde un teren forestier catre o presoana care nu este din localitate sau din familie inteleg ca trebuie in prealabil depus un dosar pentru preemptiune la Primarie.
Cat timp trebuie oferta afisata la Primarie?
Cum pot face ca in acest timp sa nu pierd clientul?
Va multumesc!
Buna ziua,
S-au distribuit in bloc detectoare de gaze pentru apartamente , acestea se platesc in 4 rate incepand cu intretinerea corespunzatoare lunii aprilie care este afisata in prezent.
Eu instrainez apartamentul, am achitat deja prima rata la detector pe care inca nu l-am primit ( nu mai locuiesc in bloc, teoretic ar fi trebuit sa il primesc luna aceasta cand am fost la casierie...), mai apar doua rate la intretinerile pe mai si iunie pe care tot eu le achit, apoi noul proprietar va achita ultima rata. Problema este ca el beneficiaza de aparat, achit un bun de care nu beneficiez. Trebuie sa platesc eu aceste rate incluse in intretinere? Cum pot proceda?
Va multumesc!
Buna ziua,
Daca un proces fond funciar - civil, a fost castigat de mine la fond, apoi pierdut la apel cu sentinta de la apel data ca fiind definitiva, mai trebuie neaparat, in principiu, sa parcurg inca o cale de atac in tara inainte de a apela la CEDO? Daca da, care? Va multumesc.
Buna ziua,
Este legal ca asociatia de locatari sa impuna retroactiv proprietarului unui apartament sa achite in plus , suplimentar fata de ceea ce a fost calculat anterior, afisat si achitat de acesta la intretinere, sume suplimentare pe considerentul ca , in perioada respectiva, ar mai fi locuit o persoana in plus fata de cele declarate?
Multumesc.
Buna ziua,
Doresc sa vand un teren mostenit. Pe acesta se gasesc si doua constructii demolabile de aproximativ 35mp fiecare conform cadastrului si doua magazii din rame de lemn cu geam. Constructiile nu au apa calda, sunt sobe pe gaze dar inutilizabile deoarece cosul ar trebui refacut. Cumparatorul ar fi o firma care darama aceste constructii ca sa realizeze altceva. In aceste conditii este absolut necesar la notar la vanzare certificat energetic? Deoarece nu am si as cheltui pentru expertizarea unor imobile mici care vor fi demolate dupa cumparare.
Va multumesc!
avocatnet.ro explicăm legislația
