Activitate FANICA AURICA

Cum dovediti ca la achizitie vanzatorul nu va spus ca masina a avut un accident?!?

Probabil 1 an, la aceasta intrebare un avocat va raspunde cu exactitate. Pentru a reduce durata procesului, la deschiderea actiunii puteti inainta si o documentatie cadastrala, intocmita de un expert judiciar, prin care se face identificarea imobilului (casa si teren). Totul se finalizeaza cu un extras de Carte Funciara in care sunt notati socrii dv. ca proprietari. Va sfatuiesc, ca dupa ce veti avea acel extras, sa faceti demersurile pentru obtinerea Autoriztiei de constructie.

Daca terenul este proprietatea Primariei, printr-un contract de concesionare.
Daca terenul este proprietatea persoanei X - prin UZUCAPIUNE - deschideti actiune in Instanta. Pentru aceasta trebuie sa luati legatura cu un avocat.

Cade in sarcina celui interesat sa se prezinte la OCPI cu Sentinta civila LEGALIZATA,

In momentul in care la OCPI este depusa sentinta, se inregistreaza si in CF-ul in care figureaza ca proprietar A. Aceasta inscriere se noteaza indiferent cine depune Sentinta, A sau B.

Pentru rezolvarea problemei dv. aveti de rezolvat:

1-intabulare (cadstru) - inscrierea dreptului de proprietate pe numele dv. Aceasta se rezolva printr-o documentatie cadastrala avizata de OCPI.

2 - donatia - la notar, cu un extras de carte funciara.

Nu se mai fac tranzactii cu titluri de proprietate, ci numai cu imobile intabulate in cartea funciara.

Nu inteleg! Cum adica "nu pot obtine terenul"?

Aveti nevoie de acordul notarial al vecinei. Din relatarile dv. inteleg ca nu il veti obtine. Singura solutie este sa va adresati instantei.

Terenul fiind proprietatea Primariei, instrainarea se face prin licitatie. Eventual il puteti concesiona.