buna ziua, am vazut rasp dv-stra, dar din cei 6 membrii nici unul nu vrea sa isi ea raspunderea,de a fii presedinte, membru in comitetul executiv etc. intrebarea mea a fost daca o asociatie de locatari mai poate functiona fara presedintele asociatiei de locatari.
buna dimineata , as dorii daca se poate sa ma lamuriti intr-o problema si anume daca o asociatie de locatari poate functiona si fara presedinte al asociatiei de locatari ( mentionez ca presedintele a cerut sa fie remunerat in baza L.230/2007,iar la adunariile tinute nu s-a putut alege un vicepresedinte si un comitet executiv,deoarece au fost putini membrii care s-au prezentat ...ex 6 membrii din 65)
buna ziua, as vrea daca se poate sa ma lamuriti si pe mine intr-o problema si anume : am avut un locatar restantier la plata cheltuielilor lunare pe un an de zile, in care s-a aplicat o penalitate de 0,2% / zi,pentru fiecare luna restanta si aceasta suma a fost achitata in intregime de catre locatarul restantier. Ce as dori sa ma lamuriti pe mine este ca : penalitatea din toata suma restanta poate fi constituita intr-un fond de penalitati din care asociatia de locatari sa poata plati furnizorii cu care are incheiate contracte (apa, salubritate, electricitate etc). Va multumesc
va multumesc pentru lamuririle care m-i le-ati dat si ca o concluzie finala la toata problema asta este sa fie pusi fata in fata cei doi si sa-si rezolve ei problemele cu plata sau neplata ptr luna respectiva si atunci conventia civila nu mai este valabila, doar c.i.m partial ptr. munca prestata fie ca este ptr administrator fie ca este ptr femeia de servici. va multumesc si mi-ati fost de mare ajutor.
din raspunsul dv-stra la intrebarea mea pusa mi-a dat de gandit, si anume ca nu am gasit nici o dispozitie de plata, din care sa rezulte suma de plata, doar o hartie de caiet in care este trecuta sumele de plata pe luna respectiva a administratorului si femei de servici,iar aceasta hartie este operata in registrul de casa (stat de plata a personalului administrativ suma de ....), iar ca o nelamurire adica din moment ce o asociatie de locatari nu este o '' firma '' eu cred ca sa procedat corect (daca gresesc va rog sa imi ziceti ) ca sa facut contract de conventie civila ptr femeia de servici si nu s-a facut c.i.m. cu norma intreaga sau partial, cu toate ca din salariul brut al dinsei se plateste impozitul si c.a.s-ul., iar in legea 230/2007 si hg 1588/2007 se specifica ca se poate incheia conventie civila de prestari servicii, in astfel de cazuri.deci intrebarea este: s-a procedat legal prin incheierea unei conventii civile de prestari servici si daca pot sa-i fac la femeia de servici xero-copie dupa asa zisul stat de plata in cazul in care femeia de servici il va actiona in instanta pe fostul administrator, sau sa astept pana sa solicita de catre avocatul doamnei aceasta xerocopie sau a judecatoriei in care se judeca cazul doamnei. va multumesc si astept raspuns de la dv-stra .
buna ziua, sunt presedinte de bloc, de 1 saptamana, administratorul si-a dat demisia, l-a predarea actelor contabile pe procesul-verbal de predare primire este specificat ca femeia de servici a fost remunerata pe luna iulie a.c. , as dori daca se poate sa ma lamuriti intr-o problema daca se poate si anume femeia de servici a fost angajata din anul 2015 in baza unei conventii civile si pe luna iulie din anul 2016 pe statul de plata desi apara suma cu care este rumunerata nu este semnatura dansei.Fostul administrator sustine ca femeia de servici a solicitat plata in avans pentru ca are o problema personala si daca se poate sa fie platita ,urmand ca pe luna respectiva sa nu mai fie remunerata. Doamna sustine ca nu a incasat suma respectiva pe luna respectiva si nici nu a solicitat plata in avans si doreste sa stie daca poate sa obtina o xerocopie dupa statul de plata pentru al actiona in instanta pe fostul administrator. Intrebarea mea este pot sa ii fac o xerocopie dupa statul de plata al doamnei in baza unei cereri facut de dansa sau nu pentru ca aici este vorba de actele contabile ale asociatiei.Va multumesc
buna seara , as vrea sa stiu daca asociatiile de locatari sunt scutite de taxa de timbru, ptr a trece de la asociatie de locatari la asociatie de proprietari si as mai vrea sa stiu daca asociatie de locatari mai este scutita de taxa de timbru in cazul trimiterii in instanta a unui locatar rau platnic. va multumesc
buna seara , la un control efectuat in actele contabile la dl. administrator de bloc am gasit nereguli. Dl. administrator a zis ca toate actele sunt in regula si nu sunt probleme ,ca toate facturile sunt platite si totul este ok, totusi cand i-am zis ca are nereguli si ca in fisa sintetica se vad clar ne achitarea unor plati si sunt penalizari, dansul refuza sa plateasca aceste plati. Va rog sa ma indrumati ce as putea sa fac ca dl. administrator sa plateasca toata suma ce o are din fisa sintetica sau doar penalitatii ce rezulta in urma ne platii a acesteia la timp.La cine ma pot adresa.Va multumesc.P.S. Dl.administrator si-a dat demisia si in urma verificarii actelor am gasit aceste nereguli
blocul este contorizat, inclusiv toate apartamentele au contoare de apa( apometre de apa) repartizarea pierderilor de apa se face pe apartament si au fost instiintati oficial despre plecarea mea pe perioada de 6 luni din tara.
avocatnet.ro explicăm legislația
