Unde gasesc incadrarea juridica in NCP ( sau poate...NCC..?) a unei fapte , actiuni, demers, ( chiar si o afirmatie-declaratie mincinoasa) prin care viata cuiva sau a unei comunitati este pusa in pericol ? Adica datorita acelor fapte, sau actiuni, sau prezentarea in mod mincinos a unei situatii, nu se intreprind masuri prin care viata este in siguranta iar comunitatea se poate proteja. iar lipsa acelor actiuni protectoare ar putea duce la grave prejudicii ( moarte, pierderea unei locuinte, pierderea sanatatii sau a integritatii fizice....)
Multumesc
Am toata consideratia si gandurile cele mai bune pentru cel/cea care , fiind in cunostiinta codurilor , sau a unor experiente de genul expuse mai sus ( nu forumisti care doar isi dau cu parerea pentru a intretine site-ul ) imi va da raspunsul cautat.
Multumesc foarte mult
In legea 230/2007 se specifica ce drepturi si obligatii exista pentru proprieatari si pentru asociatii, dar nu exista sanctiuni, si din acest motiv nici cei care sunt desemnati legal sa "vegheze" la aplicarea legii ...au manile legate
Situatia "din teren" este fix cea descrisa de Stefania, si de mine pe un alt post. Acele birouri "pentru relatia cu asociatiile de propreiatari" din cadrul primariilor sunt doar de fatada , pentru ca pe fond nu au puterea sa regelementeze cu adevarat activitatea administratiilor sau a asociatiilor de proprietari. Nu au lege care sa sanctioneze activitatea paguboasa pentru proprietari , a administratiilor si a presedintilor de asociatii.
In primarii - desi legea spune clar ca exista serviciu specializat pentru o expertiza contabila, in realitate primariile nu au asa ceva. Stii de ce ? Pentru ca exista o asociatie a expertilor contabili care a facut scandal ca isi pierd expertii painea daca se face expertiza la administratiile de bloc, pe gratis !
Observatiile lui Stefania sunt f exacte , si ea cunoaste legea si constata ca multi altii in situatia ei ca legea asciatiilor de proprietari nu ne ajuta pentru ca "gardianul de paza" care ar trebui sa fie primaria prin biroul respectiv, nu are putere legala executiva
Doamna Stefania am o problema asemanatoare si ma intereseaza daca ati reusit sa identificati articolele, - baza legala- pe care sa actonati in judecata asociatia sau adiministratia.
Multumesc
Cum pot sa fentez admisitratia asociatiei de proprietari in legatura cu trecerea in actul aditional. ? Pot sa iau de undeva acel formular si sa il copletez si apoi sa il depun singura la tribunal , acolo unde este dosarul de constituire al asociatiei de propreitari ? Administratia refuza sa imi puna la dispozitie actul aditional, desi am depus la administratie cererea pentru intrare in asociatie
marbarbu
Utilizator 1din 1 utilizatori consideră acest răspuns util
Raspuns celui/celei care a intrebat daca exista comitet executiv , cenzor si alte alea ...
Ce intrebari naive ? Pe ce lume traiti ? Chiar nu stiti ca la unele administratii de bloc ( mai ales daca sunt mici) exista posibilitatea incropirii unei gasti formata din doi-trei indivizi care fac parte si din comitet executiv si care au interes sa sustina administratia respectiva... Au interese prin faptul ca sunt favorizati pe aspecte pecuniare ( inchiriere fara forme legale, si fara palta la intretinere...de exemplu )
ContSters ca bine ti s-a dat numele sau f inspirat ti l-ai pus. Chiar ca meriti sa ai contul sters. Unul ca tine e o mostra de lipsa de civilitate si intelegere fata de traiul in comun. Bai individule , pai daca o gramada de oameni care s-au asociat in asociatie de proprietari , au hotarat de comun acord, (stiind ei bine de ce,: copii lucru in ture...etc) sa isi stabileasca un program de liniste, nu ti-e clar ca in mod obligat , il repsecti .??? Esti ...asa, un gica contra de profesie ? In primul rand din bun simt, respecti linistea vecinului, ( si tu ai nevoie sa fii respectat ) si apoi cum zice legea. Si inca ceva f important : aia care au facut legea si s-au limitat doar la o singura ora in orele pranzului ( 12-13, sau 13-14 ) de unde ....pisicile lor , au socos-o ? Asa au stabilit ei, ca a venit pentru ei Dumenzeu pe pamant !!!!!???? Intervalul de liniste il hotaraste asociatia de proprietari, dar legea consfiinteste ca este necesar un interval de noapte si unul de pranz.
Dar eu as vrea sa intreb daca cotele specificate pe listele de intretinere, pentru reparatii se achita separat de restul cotei si se da chitanta separat, sau reparatiile intra la calculul toatal al cotei de intretinere ? Multumesc
marbarbu
Utilizator 1din 1 utilizatori consideră acest răspuns util
Doamna Tina
faceti pur si simplu reclamatie la ".....disciplina in constructii " adica la : Polita Locala Serviciul Control Disciplina in Constructii" si la Serviciu Uranism din cadrul primariei de sector ( daca e in Bucuresti ) sau la Primaria Generala ( daca blocul dvs se afla in zona protejata - tre sa verificati asta pe site-ul primariei sau pur si simplu sa intrebati la primarie) sau la priamria din localitate. Autorizatiile pentru astfel de interventii se supun Legii 50/1991 si primesc autorizatii pentru interventii/demolari/constructii doar de la primarie serviciul Urbanism. Deci doar politia locala ( nu cea comunitara - ca e alta marie cu alta palarie...) are dreptul sa verifice si sa snctioneze , sau sa opreasca lucrarile
Pe de alta parte dvs , ati putea printr-o cerere scrisa si inregistrata intr-un registru de evidente, la administratie , sa va adresati presedintelui asociatiei de proprietari si Comitetului executiv , sa verifice si sa va prezinte copie dupa autorizatiile primite de apartamentul care va preocupa , luata de la autoritatile abilitate
avocatnet.ro explicăm legislația
