Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Buna seara. As dori un raspuns la o problema juridica. Asociatia de proprietari are un contract cu o firma de salubritate , contract in care la clauza care reglementeaza penalitatile se stipuleaza valoarea penalitatilor in quantum , datorii catre bugetul de stat. Quantum de 0,02% /zi. In daa de 1.aprilie.2022 ( nu este o gluma ), s-au schimbat regulile jocului, penalitatile fiind schimbate in 0,3% /zi, intarzere. Am aflat acest lucru in 20 noiemmbrie ac. datorita faptului ca , in luna septembrie ni s-au aplicat penalitati in valoarea mai sus amintita. Am facut o sesizare , si cum spuneam, in 20 nov am primit raspuns ca pritr -o hotarare AGA penalitatile vor fi de 0.3% / zi de la 1 aprilie 2022. In contract , scrie clar ca orice modificare la contract se aduce de comun acord a partilor, printr-un act aditional.Intreb.....cum putem sa contestam , in afara de faptul ca am anuntat prin mail ca nu platim penalitati, faptul ca am fost anuntati dupa jumate de an ca din 0,02% /zi penalitatile au crescut de 15 or, adica la 0.3%/zi. Mentionez ca , fiind o asociatie mare, factura este in jur de 20 mii lei, implicit penalitati in jur de 2500....... Daca cineva s-a confruntat cu asa ceva, sau cineva cu studii juridice poate sa imi raspunda. Va multumesc!
Buna seara. Am fost pfa si am avut o cafenea. In perioada februrie -iunie 2021, datorita pandemiei, m am incadrat in acordarea ajutorului de la stat ( AJPIS) de 4432 lei/luna, cu conditia sa fie deschisa cafeneaua la doar capacitate 50%. Cum a fost si iarna, oamenii speriati, nici daca as fi vrut nu functiona mai mult de 50%. Banii i am primit prin banca, i am ridicat si i am varsat in casa pentru a plati curentul, chiria, etc. Acum, mi s a pus proprire pe conturi pentru ca finantele m au numit datornic , cu exact suma de 4432ori 5 luni , adica 22.160 lei. Mentionez ca am platit impozit pentru bani, exact ca si pentru un venit. Am fost la ANAF, cica astea sunt noile reguli,nimeni nu te informeaza, trebuie sa dau banii inapoi. Va rog, cine este in masura sa imi dea un raspuns, ce am de facut in contiuare ? S a mai confruntat cineva , sau unde sa ma adresez, pot sa i dau in judecata, ce sanse de castig am ? Credeti ma ca nu ii luam daca as fi stiut ca nu mi se cuvin, acum fiindu mi si mai greu sa i restitui, deoarece am inchis. Nici nu stiu cui sa ma adresez....Va multumesc anticipat!
Multumesc frumos pentru raspuns! Socri mei nu au avut alti copii, deci fiica mea este unic mostenitor, dupa sarbatori voi urma sfatul dumneavoastra. Sarbatori fericite si inca odata multumesc !
Nu cred ca exista contract de intretinere,, din surse private am primit informatia in octombrie, anul trecut , ca nu a fost de acord notarul. Deci daca exista totusi , am inteles ce am de facut, dar de unde aflu exact daca exista ? Multumesc pentru raspuns.
Buna seara Va relatez in cuvinte cat mai putine problema mea. In anul 2000 sotul meu a avut un accident de masina care i a produs decesul. Am ramas vaduva cu un copil de 7 ani pe care l am crescut fara sa ma recasatoresc sau sa traiesc in concubinaj. Am continuat sa imi vizitez socri lunar, sa ii ajut doar prin casa si curte, ei locuind la tara , eu fiind de la oras, i am ajutat cum am stiut eu, facand mancare pt oameni cand veneau de la lucrul campului sau transportandu i pe socri la medic sau unde doreau cand era nevoie. Am fost ajutata si eu la randul meu cu produse , fiica mea chiar cu mici sume de bani pt cumparaturile necesare la scoala. In anul 2016, deci dupa 16 ani de trait impreuna in buna intelegerere,, specific , ca sotul meu era singur la parinti, soacra mea a avut banuiala ca eu as fi furat documente din casa pentru a intabula casa si pamantul pe mine. Atunci nu am stiut ce se intampla, dar din acea cliaa, m am incapatanat, fara cearta, si nu am mai mers deloc la ei. Am aflat ulterior ca sora vitrega a soacrei mele, impreuna cu familia ei i au bagat astea in cap si in anul 2019 , luna august s au facut stapani pe tot ce detineau socri mei, cu pretextu ca soacra mea s a imbolnavit si eu nu vreau sa o intretin. Intretinut in ghilimelele de rigooare , pt ca ambii socri erau pensionari. In luna septembrie anul trecut , fiica mea impreuna cu prietenul ei au mers la ei in vizita inopinat ca sa vada ce se intampla de fapt. Sora vitrega a soacrei mele nu i a permis fetei mele, adica nepoatei de drept, sa vorbeasca singura cu bunicii. Mai mult de atat, a ridicat tonul la ea si efectiv a scos o din casa. Eu le am transmis, vorbind cu o cunostinta care detine un azil de batrani ca voi veni sa ii iau pe socri mei de acolo. Am fost refuzata categoric ! Specific ca , socri mei au fost oameni gospodari, cu vaci, porci, bani in banca, palinca (sute de litri ), lucruri care acum nu mai exista . In luna octombrie socrul meu a decedat , iar pe soacra mea, a luat o sora vitrega la ea acasa cu pretextul ca eu nu vreau sa o ajut. Specific ca am propus din nou azilul de batrani. Azi. 8 apriie 2020, am fost sunata de o ruda sa ma intrebe daca nu vindem casa din sat. Cu ocazia aceasta am aflat ca soacra mea a murit la inceputul lunii decembrie. Specific ca la inmormantarea socruui nu am fost, Am fost insa la mormantul lui de ziua mortilor (1 noiembbrie ) si i am platit randuielile la biserica din oras . Intrebarea este , ce are de facut fiica mea acum, la varsta de 27 de ani, necasatorita, singura nepoata de sange? Specific , ca in luna septembrie 2019 am fost solicitata de notarul care este arondat zonei in fapt , pentru a raspunde unor intrebari. Am vorbit deschis , exact ca si acum si am sugetar ca daca dansul vede oportun sa le dea drept familiei surorii vitrege , sa o faca, eu si fiica mea nicio clipa nu am mers acolo pentru avere., ci pentru ca am tinut la parintii sotului meu.Am aflat ulterior ca dupa o vizita facuta la socri mei, nu a fost de acord cu contractul de intretinere care i a fost solicitat. Neavand niciun document, certificat de deces sau altceva, ce avem noi de facut acum ? Si ce drepturi are fiica mea ? Sau daca e ceva de facut, exista un termen? Adaug, ca bani in banca nu mai sunt, pensiile s au cheltuit, banii de inmormantare stransi de socri s au cheltuit, in plus si ajutorul de inmormantare. Acum am aflat ca familia surorii vitrege foloseste si pamanturile, probabil ridica si bani de la Apia in continuare, si au cumparat maasina noua (sunt acuzati de vecini ca din banii socrilor mei ) . Indrumati ma va rog!!! Multumesc si scuze pentru explicatia lunga si eventualele greseli. O seara frumoasa si sanatate !
(1) Locatorul este obligat să efectueze toate reparaţiile care sunt necesare pentru a menţine bunul în stare corespunzătoare de întrebuinţare pe toată durata locaţiunii, conform destinaţiei stabilite potrivit Art. 1799.
(2) Sunt în sarcina locatarului reparaţiile locative, a căror necesitate rezultă din folosinţa obişnuită a bunului.
(3) Dacă, după încheierea contractului, se iveşte nevoia unor reparaţii care sunt în sarcina locatorului, iar acesta din urmă, deşi încunoştinţat, nu începe să ia de îndată măsurile necesare, reparaţiile pot fi făcute de locatar. În acest caz, locatorul este dator să plătească, în afara sumelor avansate de locatar, dobânzi socotite de la data efectuării cheltuielilor.
(4) În caz de urgenţă, locatarul îl poate înştiinţa pe locator şi după începerea reparaţiilor, dobânzile la sumele avansate neputând curge decât de la data înştiinţării.
Buna seara, Va rog indrumati ma ce anume am de facut in cazul in care am inchiriat un spatiu comercial de o luna de zile si acum o saptamana a inceput sa picure apa prin tavan. Am solicitat proprietarului sa remedieze si am fost trimisa la proprietarul spatiului de langa cel inchiriat de minne , cu recomnadarea sa vorbesc cu acela pentru ca din cauza plafonului celuilat proprietar picura la mine. Cica se preliinge. Acum daca este adevarat asta, este de datoria mea sa rezolv sau a proprietarului meu? Sau in ce forma pot sa il oblig sa rezolve ? Ce am de facut? Va rog frumos astept raspuns cat mai urgent...afara plooua :(
Va rog sa imi spuneti care sunt pasii care trebuie sa ii urmez pentru a muta osemintele sotului in alta localitate, adica in locul unde voi fi si eu inmormantata? Mentionez ca sunt 18 ani de la deces. Multumesc!
avocatnet.ro explicăm legislația
