avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 677 soluții astăzi
Forum Activitate Silvia1945

Activitate Silvia1945

Legatarul testamentar. I se mai cuvine acest drept?


Avem un vecin în comisia de cenzori care are următoarea problemă:

- o bătrânică din satul de domiciliu i-a lăsat lui și mamei lui întreaga avere mobilă și imobilă prin testament, în anul 1981.
- bătrânica era văduvă de câțiva ani, a decedat în anul următor - 1982.
- au dezbătut succesiunea, s-a primit certificat de moștenitor în cote de 1/2 în indiviziune și părți egale.
- mama vecinului a decedat în 1993.
- vecinul mai are 2 frați.
- de curând a aflat că soțul bătrânei avea un teren moștenire.
- nu s-a dezbătut succesiunea după soțul bătrânei, aceștia nu au avut copii.

1. Vecinul, dacă cere dreptul asupra terenului în calitate de legatar universal în viață, are dreptul la întreg terenul sau primesc și frații lui o parte fiindcă era mama trecută în testament?
2. Dacă celălalt legatar este predecedat (mama vecinului), neputând veni la succesiunea soțului bătrânei testatoare, partea ei din testament se lovește de caducitate?

Mulțumim
Revenim cu detalii pe care nu le-a cunoscut nici vecinul, nici noi.

Să facem un rezumat corect mai întâi, cu amănuntele corespunzătoare:
- bunicul lui a avut 4 copii (nu doi cum am relatat mai sus, în necunoștință de cauză) - două fete, doi băieți.
- o soră din cei 4 copii are handicap din naștere (mintal, defect de vorbire, defect locomotor, nu a fost căsătorită, nu a avut copii).
- un băiat (fratele 1) a avut grijă de această soră cu handicap toată viața.
- cealaltă soră și fratele 2 (tatăl vecinului în speță) au decedat. (sora în 2011, fratele 2 în 2007, dar nu contează aceste date că oricum sunt renunțători)
- a decedat și fratele 1 în 2021, luna mai.
- în prezent trăiește sora cu handicap, are vârsta de 84 ani.

După decesul bunicului din anul 1987, fratele 2 (tatăl vecinului nostru) și cealaltă soră sănătoasă au renunțat la succesiune prin declarații de renunțare.
Vecinul a intrat în posesia certificatului de moștenitor emis după decesul bunicului unde fratele 1 moștenește 1/2 și sora cu handicap 1/2.
Cererea de reconstituire a terenurilor s-a făcut de fratele 1 în 1991. În 2003 s-a eliberat TP cu toți cei 4 frați încadrați în titlu.
Fratele 1 a introdus acțiune de constatare nulitate absolută a TP în 2010 DOAR pentru a-i scoate pe ceilalți din titlul de proprietate.
După aceea nu s-a mai eliberat niciun document, a rămas totul așa, presupunem că lucrurile au revenit la certificatul de moștenitor emis în 1987.
A decedat fratele 1 în 2021.

Întrebări:
1. În acest caz vecinul nostru este moștenitorul legal al mătușii cu handicap împreună cu copiii fratelui 2? După ce moare baba, bineînțeles!
2. Vecinul, fiind conceput la data decesului bunicului, fiind născut pentru drepturi și nu pentru stingerea lor, poate cere dreptul lui la moștenire în nume propriu direct de la bunic? Nu prin reprezentarea tatălui renunțător. Unchiul nu mai este în viață, sigur îl înlătură mătușa cu handicap în acest moment, dar DACĂ - după decesul mătușii deschide o acțiune în instanță, cine îl mai înlătură?
3. Soția supraviețuitoare a fratelui 1 are drept la partea de 1/2 a cumnatei cu handicap?

PS:
Întrebarea 4: - cumva, prin acea hotărâre prin care s-a constatat nulitatea absolută a titlului de proprietate, în sensul radierii celorlalți frați din titlul de proprietate, fratele 2 a devenit proprietar asupra terenurilor, iar sora cu handicap a fost nedreptățită prin faptul că acel curator prezent la proces în numele ei nu a obiectat cu nimic? Sau primează certificatul de moștenitor în care amândoi au 1/2?
- Cu precizarea că certificatul de moștenitor nu a fost depus la dosar de fratele 1 în cererea inițială, nici la recurs. La recurs a adus doar declarația de renunțare a celorlalți frați, iar certificatul de moștenitor a fost depus la dosar de Comisia Locală a Primăriei prin propria întâmpinare.
Noi așteptăm un răspuns din partea dvs.

Ne gândeam să ne adresăm instanței, să solicităm despăgubiri. Practis s-a distrus cu găuri fațada casei, țevile arată urât..
Putem solicita drept despăgubire o parte din terenul din spatele casei deținut de celălalt proprietar?
Se poate considera anexa la casa din curte?


1. Doresc să construiesc, la casa de la țară, o baie cu scurgerea în fosa septică din curte. Cred că baia va avea undeva la 2mX2m.
2. Doresc să adaug și o terasă de 5m lungime X 4m latime la casă. Ca anexă..
Este nevoie de autorizație de construcție sau le putem considera anexe?
Pentru a fi incadrată ca și anexă, baia sau terasa, ce act trebuie obținut și de unde?

Vă mulțumesc!
Și noi suntem curioși pe aceeași speță. Suntem bătrâni, nu ne descurcăm cu tehnologia. Nu mai funcționează Poșta în comunicarea acelor acte?
Cum putem afla dacă bunicul vecinului nostru avea terenuri la CAP?


Un vecin din comisia de cenzori, tinerel, dar cu potențial, are următoarea problemă:
- nu știe dacă bunicul lui a avut terenuri la CAP. Tatăl său a decedat când vecinul era micuț.
Acum dorește să știe dacă bunicul avea terenuri la CAP și cum poate intra în posesia terenurilor (dacă se mai poate)?

Mulțumim
Se poate obține certificat de moștenitor PE CALITATE in aceste conditii?


Un vecin de pe scara de vizavi are următoarea problemă:
- are un testament de la un bătrânel văduv - decedat cu 6 decenii în urmă. A dezbătul succesiunea, a obținut certificat de moștenitor, au mai trecut 2 decenii de atunci până în prezent;
- recent a descoperit că soția bătrânelului legatar avea un teren forestier pe numele ei. S-a interesat și a aflat că bătrânelul moștenea 3/4 din acest teren (ei nu au avut copii) și restul ar reveni unor rude de gradul 4 (strânepoți ai unor frați ai soției bătrânelului),
- a obținut certificatul de deces al soției bătrânelului.

1. Cum poate vecinul nostru să obțină un certificat pe calitate înainte de dezbaterea succesiunii pentru a plăti impozitul anual?
2. Pentru terenul forestier se plătește acel 1% impozit către stat?
3. Mai au dreptul strănepoții la partea de teren după aceste 6 decenii de pasivitate?
4. Dacă nu doresc strănepoții să plătească acel 1%, iar vecinul plătește, i se cuvine lui tot terenul?



Avem o situație pe scara blocului vecin.
1. Un bunic a decedat acum 4 luni în orașul X. Nepotul este în țara Y și dorește să semneze, în calitate de moștenitor, o declarație de acceptare. Nu a trecut termenul de 1 an.
Cum poate să semneze acea declarație dacă se prezintă la Consulat fără certificatul de deces?
Rudele nu doresc să facă o fotocopie la actul de deces pentru a-l ajuta pe tânăr.

2. Avem un vecin septagenar, șef de scară de bloc, care ridică următoarea problemă asemănătoare:
- ipotetic - dacă un bunic decedat, care locuiește în orașul X, are un nepot în cealaltă parte a țării, în orașul Z, iar rudele din preajma bunicului sunt rău-intenționate, cum poate acel nepot să se afișeze în fața oricărui notar (așa spune legea că are voie) din țara asta și să solicite semnarea declarației de acceptare în termenul de 1 an fără certificatul de deces al bunicului? Rudele rău-intenționate nu doresc să-i dea acest certificat.
Cum procedează nepotul?

Mulțumim
Este in coproprietate cu mama lui decedata din 1991.
Nepotul deține un titlu de proprietate emis în baza Legii 18/1991 pentru reconstituirea dreptului de proprietate.
Nepotul este proprietar, dar tatăl său s-a ocupat de teren în lipsa acestuia, din păcate tatăl nepotului a decedat și nu știm nici măcar numărul de carte funciară. Sau dacă terenul este înscris în cartea funciară..

MihailZC a scris:

Are un act de proprietate nepotul dvs? Daca da, ce fel de act detine?