Activitate odishor

Locuiesc in Germania.Lucrez in Germania din anul 2000, Sunt si cetatean german si roman.Am primit de la ANAF o declaratie de impunere formularul 630 cu o suma de plata referitoare la plata CASS si pensii. Eu platesc in Germania si CASS si pensie, acolo unde am si adresa de domiciliu.Nu am realizat nici un venit in Romania, In banci in Romania nu am cont.Poate cineva sa-mi explice ptr ce mi s-a calculat o plata in Romania?
Este posibil ca sa platesc impozite si CASS atat la banca din Germania dar si la ANAF in Romania ? caci alta explicatie nu as avea la aceasta impunere.
Va multumesc

Buna ziua
va rog sa imi spuneti daca sumele ridicate din despagubirile ANRP in cursul anului 2014, fac obiectul unei declaratii de venit care ar trebui depusa la ANAF.
Va multumesc

va multumesc ptr raspuns, dar in titlu sunt trecute 3 persoane , si da, nu s-a facut nici un act de partaj, ptr ca nu ni s-a cerut.Suma este calculata corect,ptr prima transa .

Va rog sa ma lamuriti daca se poate, s-a emis un titlu de plata ANRP care are 3 beneficiari.Titlul de plata in original a fost transmis unuia dintre ei, ceilalti 2 beneficiari au primit instiintari de emitere.
Intrebarea este: intreaga suma consemnata aferenta titlului poate fi ridicata de cel care a primit titlul, sau trebuie sa se prezinte fiecare beneficiar sa ridice cate o treime?

Va multumesc

va multumesc foarte mult ptr raspuns

va multumesc ptr raspuns, dar ce fac daca nu vrea nimeni sa faca parte din acest comitet si daca el nu se constituie?
Locatarii vor sa plateasca reparatia, nu vor cu alpinisti unii sau altii nu vor cu schela, deci nu au cazut de acord asupra ofetrei care e inexistenta,( eu aducand doar una ca altele nu am obtinut, dar toti sunt constienti ca ea trebuie executata, )numai ca asociatia solicita sa avem comitet ales - e corect?


asociatia are un presedinte, un administrator si un casier, este o asociatie cu multe blocuri inregistrata la Primarie.Noi nu ne putem alege un comitet de scara, deci blocul are o scara cu 20 apartamente, si aici e problema ca nimeni nu vrea sa fie seful scarii cu care aceasta asociatie doreste sa stea de vorba, asa inteleg eu din raspunsul primit de la ei


va multumesc ptr raspuns(elevic), asta am si facut, numai ca Asociatia tine mortis sa am comitet de scara si asteapta dupa cum am scris mai sus : "cererea comitetului de bloc cu respectarea legii"

Buna ziua
revin cu un subiect in speranta ca voi gasi cu ajutorul dvs rezolvare:
apartament etajul 4 cu tencuiala cazuta pe suprafata destul mare.Am dorit sa-i refac tencuiala cazuta chiar fara sa apelez la ceilalti vecini, deci reparatie, nu termoizolatie, dar am inteles ca fiind proprietate comuna cu ceilalti locatari nu se poate si ca de fapt si Asociatia de proprietari este raspunzatoare de starea fatadelor de bloc avand un cuvant de spus.
Dupa sfaturile primite pe forum am facut o sedinta cu locatarii(nu avem comitet si nici responsabil ales) si am capatat acordul scris de la jumatate plus unu , de a repara cu alpinisti , am prezentat si o oferta. Am depus la asociatia de proprietari un memoriu in care prezentam situatia, acordul scris al vecinilor, si am cerut sprijinul ei.
Dar...ca in multe blocuri unde exista persoane Gigi contra-un locatar care se opune vesnic , dar nu doreste nici sa preia responsabilitati,a reclamat faptul ca prin aceasta lucrare s-ar distruge hidroizolatia, deoarece alpinistii ar lucra de pe terasa, ca e prea scumpa oferta,etc si a aparut dupa cateva zile cu un tabel semnat de locatari ca nu sunt de acord cu reparatia, folosindu-se terasa blocului, tabel pe care l-a depus si el la asociatie.
Nu a prezentat nici o oferta a altor firme, dar l-a sedinta pe care a convocat-o a incercat sa aleaga un comitet de bloc, lucru care nu s-a intamplat ptr ca sedinta nu a fost statutara si nimeni din cei prezenti ,inclusiv, el nu a dorit sa fie sef de scara.
Eu nu locuiesc in acest bloc, apartamentul apartine parintilor foarte in varsta,pe care ii ajut, asa ca ies din discutia alegerii responsabilului.
Mai pe scurt, sef de scara nu exista, oferte suplimentare nu exista, (eu am incercat sa mai gasesc si altele dar am fost refuzat de firme pe motiv ca nu vin la asa lucrare marunta, alte oferte erau cu montaj de schele care costa mult etc).
Raspunsul primit de la Asociatia de proprietari este urmatorul si aici as vrea in mod special sa ma ajutati cu comentariile dvs:

" Asociatia de proprietari poate sustine si angajaa lucrari de reparatii numai prin intermediul comitetului de bloc ales de catre proprietari si in conditiile abordarii lucrarilor la nivelul intregului condomeniu, nu partial ( nota mea: conf art 34(2) din Legea 230/2007-Asociatia de proprietari angajeaza persoane fizice atestate pentru functia de administrator sau incheie contracte cu persoane juridice specializate si autorizate pentru realizarea, respectiv furnizarea serviciilor necesare administrarii, intretinerii, investitiilor si reparatiilor asupra proprietatii comune.-eu inteleg ca administratorul si nicidecum comitetul de bloc angajeaza lucrarea)

Legea 230/2007 la art 37 spune:
Pentru lucrari privind proprietatea comuna , administratorul, tinand seama de pret, durata de executie si calitate, supune spre analiza selectie de oferte, comitetului executiv al Asociatiei de prop. ptr aprobarea lucrarilor(nota mea: noi trebuie sa aducem toate ofertele sau asociatia? )

De asemenea , art 45(3) di aceeasi lege prevede:
Proprietarii, membrii ai Asoc de prop, auobligatia sa aprobe un fond de reparatii anual, necesar ptr repararea si imbunatatirea proprietatii comune.-lucru care s-a decis in sedinta , unde locatarii care mi-au dat semnatura ptr executia lucrarii mi-au dat acordul si ptr suma neesara acoperirii costurilor lucrarii de reparatie executata de alpinistii utilitari

In consecinta, asteptam cererea comitetului de bloc cu respectarea legii."
Acesta este raspunsul asociatiei .
Acum eu va intreb pe dvs? ce se poate face in aceasta situatie, in care locatarii nu isi aleg comitetul de bloc? Din mii de motive locatarii, nu participa la sedinte, nu se implica, sunt batrani, etc Trebuie sa las sa se deterioreze fatada si mai mult, prejudiciind constructia si marind evident costurile viitoarei reparatii?
Chiar asociatia nu poate lua initiativa de a repara fara acest comitet?
Cum sa procedez? caci daca ma adresez Primariei sau Inspectoratului de stat in c-tii cu reclamatia, e ca si cum imi reclam apartamentul singur si ii invit sa puna amenda pe bloc; atunci locatarii se pot supara de 2 ori, si ptr amenda si ptr costurile reparatiei.
Va multumesc ptr raspunsuri

In consecinta

va multumesc pentru raspunsuri, asa am sa fac, ma gandeam ca nu e bine sa ma apuc singur de lucrare.

Supun atentiei dvs o situatie pentru care am nevoie de un sfat.Locuiesc la etajul 4 al unui bloc de 4 etaje si bucati mari de tencuiala s-au desprins de pe fatada blocului dezgolind suprafata de caramida din care este construit blocul, deteriorand totodata si peretele.Acest proces a inceput in urma cu un an si jumatate, din cauza ploilor , a zapezii, el a avansat.
De la inceput, am incercat sa discut cu vecinii, (nu avem responsabil de scara), sa solicit sprijinul lor ptr a putea repara partea mea, dar m-am lovit de indiferenta, de rea vointa, de orgolii, de promisiuni ca vom anvelopa,etc, astfel incat m-am vazut nevoit sa iau initiativa si dupa ce am citit si m-am documentat cat de cat, am cautat o societate care sa execute aceasta lucrare, in final, gasind una care sa o accepte.Societatea foloseste alpinisti utilitari , costul ridicarii schelei la etajul 4 fiind ridicat, am considerat oferta lor buna , totodata gandindu-ma ca nu creez disconfort celorlati vecini .
Am depus la Asociatie un memoriu, in care am explicat situatia, la care verbal mi s-a spus sa fac o sedinta in care sa am acceptul a cel putin jumatate din proprietari, lucru pe care l-am facut,in sedinta am descris si lucrarea care urmeaza a fi executata, costul ei de apartament, etc.O parte, mai putin de jumatate care nu au venit sau nu au vrut sa semneze, din cauza ca e prea scumpa oferta(desi nu este mai scumpa decat cu schela),incearca acum cu toate puterile sa convinga pe cei care au semnat ca lucrarea ar putea deteriora hidroizolatiei terasei care ulterior acestei lucrari ar urma sa fie din aceasta cauza refacuta supunandu-i la alte cheltuieli.
Tabelul procesului verbal cu semnaturi l-am depus la asociatie, mi s-a cerut sa vin cu reprezentatul firmei cu care sa stea de vorba Presedintele.Consider corect acest lucru atata timp cat el va semna contractul, asa ca am acceptat urmand a avea o intalnire.
Acum la asociatie va mai apare un tabel depus de un vecin care e impotriva si care detine si cheia la terasa blocului, in care sunt semnaturi ca lucrarea sa nu se execute cu alpinisti, dar nici nu apar alte oferte din partea nimanui de executie a lucrarii, doar vorbe.
Initial am incercat sa conving vecinii sa facem o termoizilare totala sau o reparatie totala a blocului macar dar , nu s-a ajuns la nici o concuzie, din lipsa de fonduri si neagreearii solutiei tehnologice de termoizolare(pro si contra polistirenului).
Eu vreau sa-mi rezolv aceasta problema care afecteaza peretii exteriori ai apartamentului meu indiferent de solutia aleasa, insa in afara de vorbe, scandal, nimeni de aici nu ofera nimic.Nici macar nu pot repara pe socoteala mea , deoarece este proprietate comuna si pot fi reclamata ca nu am acceptul celorlalti proprietari, asa cred.
La asociatie nu stiu cata intelegere voi avea, caci atunci cand le-am cerut sprijinul m-au trimis sa cer acceptul majoritatii, desi am citit prin forum ca asociatia poate decide fara acceptul locatarilor reparatiile urgente.
Acum intrebarea este: cine trebuie sa caute executanti ptr lucrare? sau mai bine zis, cine trebuie sa se ocupe de aceasta lucrare?
Eu am vrut sa ma ocup, vad ca nu sunt lasat, asociatia cred ca va tergiversa in a-mi da acceptul ptr acesti alpinisti, eu pierzand o multime de timp si bani pana cand i-am gasit si pe astia, multe firme refuzand lucrarea pe motiv ca nu se incurca la etajul 4 sa o execute si ca este maruntis.
Singura cale este sa dau in judecata asociatia, sau sa ma reclam singur la Primarie? sau la Inspectoratul de stat in c-tii?
Nu vreau razboi de aceea va solicit sfatul.Poate am gresit undeva in demersul meu .
Va multumesc

Un copil cu cetatenie americana si cetatenie romana, (a fost inregistrata nasterea in Romania), poate beneficia de alocatie? In SUA copii nu primesc alocatie.
Va multumesc