avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 1074 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept penal - probleme serioase cu ... TULBURARE DE POSESIE
Discuție deschisă în Drept penal - probleme serioase cu dreptul

TULBURARE DE POSESIE

In vila mea s-au instalat fraudulos doua persoane fara contract. Acum doua luni am contactat pe net o agentie imobiliara,a Dlui [editat de admin] si a Dl.ui [editat de admin] de la [EDITAT].net, [EDITAT].ro, [EDITAT].ro, [EDITAT].ro, pentru a-mi inchiria vila. La vizionari am trimis o cunostinta a mea care sa le deschida si sa le arate imobilul deoarece persoana care ma reprezinta legal cu acte in regula trecea printr-o problema cu sanatatea. Am specificat agentului si cunostintei mele ca atunci cind se gaseste cineva interesat, sa ma contacteze imediat pe internet, pentru ca eu sunt plecata din tara, iar eu daca sunt de acord cu contractul o trimit pe vara mea , persoana imputernicita, sa semneza. Pe 12 Martie ma trezesc cu mesajul ca acesti indivizi au intrat in vila mea fara contract doar pe baza unei declaratii de la cunostinta mea care a primit suma de 750 Euro avans, agentul a semnat ca martor. Cunostinta mea le-a dat cheile la rugamintea lor cind au invocat pretextul ca ei intra sa zugraveasca ( eu aveam vopsele de acum un an cind am zugravit ) si sa-si mute mobila apoi pe data de 15 Martie vor semna contractul si vor plati garantia cum am cerut. Am fost foarte dezamagita,nefiind la prima inchiriere si stiam cum trebuie sa decurga lucrurile, ca nu s-a respectat ce am discutat prin e-mail dar m-am gindit ca poate sunt exagerata si am sunat-o pe vara mea sa se intilneasca cu dinsii pe data de 15 sa semneze contractul numai ca acesti infractori au sunat pe 14 sa spuna ca sunt plecati la tara si nu se intorc pina la sfirsitul saptaminii. S-a stabilit o alta intilnire pe data de 20 Martie cind am primit un e-mail de la [editat de admin], agentul imobiliar, ca dinsii au venit de la tara si ca sunt obositi si nu se simt in stare sa semneze. In sfirsit s-a stabilit data de 25 Martie. Vara mea s-a prezentat cu cunostinta mea la imobil, au fost lasati sa intre numai in bucatarie, unde vara mea a cerut garantia si CI a persoanei care avea sa semneze contractul. Aceasta a refuzat sa ii arata C.I. si a spus ca nu are garantia. Infractoarea apucase sa semneze contractul precum si agentul dar vara mea a spus ca nu semneaza. M-au sunat de acolo si i-am comunicat infractoarei sa iasa afara din casa ca eu nu fac contracte ilegale. Nu mai spun ca le-a oferit bani si cunostintei mele si verei mele sa semneze in lipsa garantiei si a C.I. Am anuntat prin posta electronica organele de politie si iata ce au raspuns:
"Referitor la petiția dumneavoastră, remisă prin poșta electronică Inspectoratului de Poliţie al Judeţului Ilfov, și înregistrată cu numărul x.xxx.xxx/29.03.2010, vă comunicăm că vă puteți adresa instanței de judecată pe a cărei rază de competență se află imobilul în cauză cu o acțiune în evacuare, deoarece solicitarea dumneavoastră excede competenței organelor de poliție."

Intre timp acesti infractori isi fac de cap in casa mea, probabil cu C.I. falsa pe numele de [editat de admin], care numai agentul a vazuto, probabil in combinatie cu ei, au trei dulai, m-au amenintat ca imi dau foc la casa , ca imi ard parchetul pentru foc, pentru ca am avut obraznicia sa le inchid gazul si lumina, ca o sechestreaza pe vara mea daca nu semneaza contractul pentru ca au toate datele ei, ce sa va mai spun, amenintari urate de tot, samd...
CE ESTE DE FACUT ?
Ultima modificare: Miercuri, 28 Aprilie 2010
ContSters20980, utilizator
Stimate domn,

referindu-ma la ce ati scris in "CAZ INCREDlBIL-cazul meu !!!" mi-ati deschis ochii si acum realizez ca e foarte posibil sa fi cazut in aceeiasi plasa. Nu imobilul, sau poate si imobilul, il doreau acesti indivizi mai sus citati dar, mai important, datele personale. Am sa fac intocmai cum ati procedat dumneavoastra. Mai mult, stiti daca se poate face cerere de schimbare a CNP ului cumva ? [editat de admin] si [editat de admin] de la agentiile de pe internet : [EDITAT].RO , [EDITAT].NET, [EDITAT].RO, [EDITAT].RO, [EDITAT].RO, [EDITAT].RO, ETC... au datele mele si a coproprietarului precum si a persoanei imputernicite de noi, si a cunostintei credule care le-a dat cheile de la imobil.
Stiti unde ma pot adresa sa raportez aceste agentii de pe internet cu caracter fraudulos, vorbind in general, pentru ca deocamdata nu am dovada 100% ? Am sa stiu exact cand ajung in tara. Va multumesc,
Cu stima !
Ultima modificare: Miercuri, 28 Aprilie 2010
ContSters20980, utilizator
Doamna, discutati cu un avicat ca sunteti pe cale de a incalca legea si nu doriti sa va treziti dv. cu plangeri penale!
Nu puteti da oamenii afara fara hotarare judecatoreasca, e infractiune! E infractiune si la noi si in toata Europa! Avem tratate internationale semnate cu privire la protectia dreptului la domiciliu etc.

Cat despre plangerea penala, sigur ca puteti face, insa nu stiu ce fel de plangere ati trimis dv. pe internet deja, ca vad ca si subiectul despre infractiunea asta l-ati postat la drept civil... daca atat de neclar ati redactat si plangerea, probabil ca au vazut-o ca pe o plangere civila si v-au raspuns scurt in 30 de zile.
Va recomand sa faceti o plangere penala si sa anexati tot ce aveti sau sa numiti toate persoanele de audiat, ca o plangere defectuoasa duce la o investigatie defectuoasa.
Va multumesc de sfat dar nu cred ca ati inteles, nu s-a semnat absolut nici un contract cu aceste persoane nici de catre mine si nici de reprezentantul meu legal, doar daca au semnat in fals, in care caz voi cere o expertiza a semnaturii. Ei stau in casa mea fraudulos fara nici un fel de contract. Dinsii incalca legea, nu credeti ? Am consultat deja un avocat. Plingerea penala a fost trimisa electronic ,fiind plecata, dar am sa fac una si in persoana daca va fi cazul. Am inteles mesajul dumneavoastr si ma voi conforma. Va multumesc !
Cu stima !
Nu exista contract valabil incheiat, exista opozitia dumneavoastra rezulta tulburare de posesie. Categoric. Mai mult decat atat, la fiecare refuz expres de a elibera imobilul tulburarea de posesie de consuma fapt ce poate duce la comiterea repetata a infractiunii.

Ipotetic vorbind daca s-ar oferi imobilul respectiv drept locuinta unei rude (printr-un contract de comodat) aceasta din urma folosind imobilul respectiv pe post de domiciliu cu caracter temporar iar orice patrundere fara drept ori refuz de a parasi domiciliul la cererea expresa a rudei respective ar duce la consumarea infractiunii de violare de domiciliu. :)
Ultima modificare: Vineri, 2 Aprilie 2010
ContSters138457, utilizator
Cred ca neexistand niciun act legal incheiat,puteti formula plangere penala pentru tulburare de posesie,dar puteti in acelasi timp,sa uzitati de serviciile unei firme de securitate,astfel cum ati fost sfatuita de dl.Mihai Grigore.
Daca respectivele persoane au adus bunuri,aveti foarte mare grija cu acordarea custodiei acestora,pentru ca nimic nu ii va impidica sa va acuze ,eventual de sustragerea acestora

Alte discuții în legătură

Evacuare ocupanti Antik Antik Buna seara, Am mostenit un imobil in cota de 100%,detin cadastru,intabulare si toate cele. Pe linga acestea am mostenit si niste ocupanti care au carti de ... (vezi toată discuția)
Spargere locuinta MihaAgape MihaAgape Buna ziua. Sunt presedinte de bloc. Din anul 2017, luna martie mai exact, in blocul unde locuiesc s-a spart un imobil si infractorii s-au mutat acolo. De ... (vezi toată discuția)
Recuperare RobertDo RobertDo Buna ziua. O cunostinta de-a mea a fost surprinsa furand marfuri din magazin. Marfuri in valoare de sub 30 RON. 2 angajate ale magazinului au fost implicate. ... (vezi toată discuția)