avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 1151 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept penal - probleme serioase cu ... TULBURARE DE POSESIE
Discuție deschisă în Drept penal - probleme serioase cu dreptul

TULBURARE DE POSESIE

In vila mea s-au instalat fraudulos doua persoane fara contract. Acum doua luni am contactat pe net o agentie imobiliara,a Dlui [editat de admin] si a Dl.ui [editat de admin] de la [EDITAT].net, [EDITAT].ro, [EDITAT].ro, [EDITAT].ro, pentru a-mi inchiria vila. La vizionari am trimis o cunostinta a mea care sa le deschida si sa le arate imobilul deoarece persoana care ma reprezinta legal cu acte in regula trecea printr-o problema cu sanatatea. Am specificat agentului si cunostintei mele ca atunci cind se gaseste cineva interesat, sa ma contacteze imediat pe internet, pentru ca eu sunt plecata din tara, iar eu daca sunt de acord cu contractul o trimit pe vara mea , persoana imputernicita, sa semneza. Pe 12 Martie ma trezesc cu mesajul ca acesti indivizi au intrat in vila mea fara contract doar pe baza unei declaratii de la cunostinta mea care a primit suma de 750 Euro avans, agentul a semnat ca martor. Cunostinta mea le-a dat cheile la rugamintea lor cind au invocat pretextul ca ei intra sa zugraveasca ( eu aveam vopsele de acum un an cind am zugravit ) si sa-si mute mobila apoi pe data de 15 Martie vor semna contractul si vor plati garantia cum am cerut. Am fost foarte dezamagita,nefiind la prima inchiriere si stiam cum trebuie sa decurga lucrurile, ca nu s-a respectat ce am discutat prin e-mail dar m-am gindit ca poate sunt exagerata si am sunat-o pe vara mea sa se intilneasca cu dinsii pe data de 15 sa semneze contractul numai ca acesti infractori au sunat pe 14 sa spuna ca sunt plecati la tara si nu se intorc pina la sfirsitul saptaminii. S-a stabilit o alta intilnire pe data de 20 Martie cind am primit un e-mail de la [editat de admin], agentul imobiliar, ca dinsii au venit de la tara si ca sunt obositi si nu se simt in stare sa semneze. In sfirsit s-a stabilit data de 25 Martie. Vara mea s-a prezentat cu cunostinta mea la imobil, au fost lasati sa intre numai in bucatarie, unde vara mea a cerut garantia si CI a persoanei care avea sa semneze contractul. Aceasta a refuzat sa ii arata C.I. si a spus ca nu are garantia. Infractoarea apucase sa semneze contractul precum si agentul dar vara mea a spus ca nu semneaza. M-au sunat de acolo si i-am comunicat infractoarei sa iasa afara din casa ca eu nu fac contracte ilegale. Nu mai spun ca le-a oferit bani si cunostintei mele si verei mele sa semneze in lipsa garantiei si a C.I. Am anuntat prin posta electronica organele de politie si iata ce au raspuns:
"Referitor la petiția dumneavoastră, remisă prin poșta electronică Inspectoratului de Poliţie al Judeţului Ilfov, și înregistrată cu numărul x.xxx.xxx/29.03.2010, vă comunicăm că vă puteți adresa instanței de judecată pe a cărei rază de competență se află imobilul în cauză cu o acțiune în evacuare, deoarece solicitarea dumneavoastră excede competenței organelor de poliție."

Intre timp acesti infractori isi fac de cap in casa mea, probabil cu C.I. falsa pe numele de [editat de admin], care numai agentul a vazuto, probabil in combinatie cu ei, au trei dulai, m-au amenintat ca imi dau foc la casa , ca imi ard parchetul pentru foc, pentru ca am avut obraznicia sa le inchid gazul si lumina, ca o sechestreaza pe vara mea daca nu semneaza contractul pentru ca au toate datele ei, ce sa va mai spun, amenintari urate de tot, samd...
CE ESTE DE FACUT ?
Ultima modificare: Miercuri, 28 Aprilie 2010
ContSters20980, utilizator
Va multumesc domnule drag, buna idea !

Cu stima!
"Cred ca neexistand niciun act legal incheiat,puteti formula plangere penala pentru tulburare de posesie,dar puteti in acelasi timp,sa uzitati de serviciile unei firme de securitate,astfel cum ati fost sfatuita de dl.Mihai Grigore.
Daca respectivele persoane au adus bunuri,aveti foarte mare grija cu acordarea custodiei acestora,pentru ca nimic nu ii va impidica sa va acuze ,eventual de sustragerea acestora" ati scris

Intrebare:

Stimata doamna,

Cum ramane cu bunurile mele,mobilierul vilei, care este inchis intr-una din camere si in pod cu un simplu lacat a carui cheie numai eu o am ? In cazul in care au fost sustrase total sau partial cum as putea sa procedez ? Prinde orbul scoate-i ochii !?...
Va multumesc mult pentru raspuns.
La parasirea casei de catre cei care o ocupa,solicitati a se intocmi un proces verbal cu bunurile ramase in imobil.Intocmiti-l in prezenta unor martori,legitimati cu C.I..
Mai aveti posibilitatea ca anumiti vecini,daca exista si sunteti in relatii bune,sa va comunice"miscarile" celor in cauza,eventual parasirea intempestiva a acestuia sau daca iau anumite lucruri
Multumesc pentru sfat. Exact asa o sa fac imediat ce ajung in tara, daca nu va fi prea tarziul. Voi scrie rezultatul acestei intimplari.
Cu stima!
Paste Fericit tuturor!
Ultima modificare: Sâmbătă, 3 Aprilie 2010
LEVIA KONDRASKY, utilizator
Nu conteaza daca exista contract sau nu, aceste lucruri se vor proba numai in instanta si numai ea e in masura sa dispuna evacuarea sau nu.
In orice alt context, fie ca exista o infractiune fie ca nu, evacuarea fara hotarare va insemna incalcarea legii de catre cei care procedeaza astfel.
Ei pot sa nu aiba contract dar sa fie tolerati, iar legislatia europeana ii apara si in acest caz.
Sunt de acord cu tulburarea de posesie, probabil ca deja s-a consumat in mai multe forme chiar, insa asta nu inseamna ca legea va da voie sa-i scoateti cu firma de paza, cu vecinii sau cu alte persoane.
Persoanele care v-au sfatuit astfel nu au atat de multe cunostinte despre jurisprudenta in materie, despre infractiuni ale proprietarului impotriva chiriasului/toleratului... lipsa experientei in instanta ii face pe multi sa ajunga la solutii nepotrivite... si din nefericire roimanii nu sunt tocmai oameni informati cu privire la drepturile si obligatiile lor.

Daca s-ar putea evacua oamenii cu firme de paza nu ar mai exista dosare de evacuare pe rolul instatelor, nu ar mai exista procese de revendicare etc.
Or, ele sunt cu duimul... un motiv real o fi de oamenii aia au procedat astfel.
Iar motivul e ca, cel mai probabil, au discutat cu un avocat!
Nu intreprindeti actiuni regretabile!

Alte discuții în legătură

Evacuare ocupanti Antik Antik Buna seara, Am mostenit un imobil in cota de 100%,detin cadastru,intabulare si toate cele. Pe linga acestea am mostenit si niste ocupanti care au carti de ... (vezi toată discuția)
Spargere locuinta MihaAgape MihaAgape Buna ziua. Sunt presedinte de bloc. Din anul 2017, luna martie mai exact, in blocul unde locuiesc s-a spart un imobil si infractorii s-au mutat acolo. De ... (vezi toată discuția)
Recuperare RobertDo RobertDo Buna ziua. O cunostinta de-a mea a fost surprinsa furand marfuri din magazin. Marfuri in valoare de sub 30 RON. 2 angajate ale magazinului au fost implicate. ... (vezi toată discuția)