PROBLEMA INCURCATA RAU. AVEM MARE NEVOIE DE AJUTOR.

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

PROBLEMA INCURCATA RAU. AVEM MARE NEVOIE DE AJUTOR.

Utilizator 13:29, 2 Februarie 2007

Buna ziua si multumesc anticipat.
Eu si sotul meu, in varsta de 27 ani, locuim cu socrii intr-o casa la curte de la varsta de 19 ani. In tot acest timp, in casa care statea sa cada noi am investit aproximativ 40.000 euro, in regie proprie(nu am platit mana de lucru pentru ca toata CONSTRUCTIA A FOST FACUTA DE SOTUL MEU). Casa are, cu tot cu teren, 130mp. Noi ne-am construit 2 camere, cu mansarda, bucatarie si baie pe o suprafata de 75 mp. Se poate face contract de vanzare-cumparare pe cei 75 mp de teren si constructie? Trebuie sa va spun ca toate cele construite de noi se afla sub acelasi acoperis cu cele ale socrilor. Noi vrem sa se faca aceasta diferenta pentru ca, dupa moartea socrilor, sa nu trebuiasca sa impartim cu cumnata mea partea de casa pe care noi am construit-o. Apropo, noi ne putem lua autorizatii de constructie pe numele sotului meu, desi el nu este proprietarul?

17 mesaje

1570 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 21:40, 6 Februarie 2007

Vezi răspuns

Pagina 2

Pagina 4

Alte discuții în legătură

Partaj Buna ziua ! Va rog, daca ma poate ajuta cineva, vreau sa introduc actiunea de partaj si nu stiu daca o sa-mi cheltui banii degeaba. Am construit casa in anul ... (vezi toată discuția)

Am o mare problema legata de casa In anul 1999,cand s-a casatorit baiatul meu,cumnatul meu,fratele sotului a venit la noi si ne-a rugat sa cumparam casa de la el si sa las in casa mea ,in ... (vezi toată discuția)

Divort bun ziua as dori daca se poate sa ma ajutati cu un raspuns impreuna cu sotul meu am construit o casa pe terenul socrului-pe numele acestuita Daca ar fi sa ... (vezi toată discuția)

Romică Stoica Consilier juridic · Answer 1 · 2007-02-02 20:27:42

:)):)):))
Pai daca nu vor socrii sa le vanda, atunci sunt taman buni de deranjat:D

Crezi:-/ si daca se trezesc cu o actiune in evacuare:-/, eu zic ca tot mai bine e amiabil sau dupa:O

ne_nicku Utilizator · Answer 2 · 2007-02-02 23:57:56

Depinde de foarte multe ce varianta le-ar fi mai buna#-o
Oricum, stiu sigur, ca nici una nu e sigura 100%:((

Romică Stoica Consilier juridic · Answer 3 · 2007-02-03 08:21:14

Consilier juridic 08:21, 3 Februarie 2007

ma bucur ca esti deacord cu mine:D noi le-am oferit alternativele ei trebuie sa aleaga#-o

alinadp Utilizator · Answer 4 · 2007-02-03 16:59:22

va dau un sfat . nu stati fara acte pe ce este al vostru pentru ca dupa decesul socrilor e foarte greu sa dovediti ca ati dobindit cu mijloace proprii fara ajutor de la ei. aveti de facut urmatoarele desi o sa va coste niste bani.
mergeti la un cadastrist sa va faca o schita pe ce ati construit.
faceti contract de v/c cu socrii pentru terenul pe care este constructia.
apoi daca nu aveti autorizatie de constructie faceti o actiune in constatare prin care solicitati instantei sa constate ca ati dobindit imobilul prin mijl proprii pe terenul cumparat de la parintii sotului

ne_nicku Utilizator · Answer 5 · 2007-02-03 19:32:00

Un amendament:">
Actiunea in constatare nu trebuie facuta "apoi" ci in timpul celorlalte demersuri sau chiar inainte, tinand cont ca va dura cel mai mult.
Intereseaza sa se constate ca sunt proprietari pe constructie, indiferent cine e, la acel moment, proprietar pe teren.
Daca vor obtine acest lucru, vor avea un drept de accesiune pe teren, bineinteles pe o parte din el, nu pe tot - cat sa le asigure folosinta linistita a constructiei.
Si cred ca acest lucru e cel mai important - proprietatea pe casa. Le va fi mult mai usor sa "negocieze" cu cumnata/sora dupa moartea celor batrani.