vreau restul de garantie inapoi! (inchiriere)

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

vreau restul de garantie inapoi! (inchiriere)

Utilizator 23:32, 10 Mai 2010

pe scurt, este vb de situatia clasica a unui om care a stat cu chirie (Bucuresti) si nu a mai primit inapoi restul din garantia pe care a dat-o la inceput, cand s-a mutat. as dori sa stiu ce solutii imi propuneti pentru a-mi recupera restul de bani pe care proprietarul la care am stat nu vrea sa mi-i mai dea. motivul pe care il invoca este ca l-am anuntat prea traziu ca plec, cu o saptamana inainte si nu a avut timp sa gaseasca pe altcineva. spune ca a pierdut banii aceia din cauza mea. cat am stat acolo, am platit mereu la timp cheltuielile si nu i-am facut nicio problema. acum nu-mi mai raspunde la telefon si face tot posibilul sa nu am cum sa dau de el. nu are cine sa ma ajute sa-mi recuperez banii si el profita de asta. va rog frumos, dati-mi un sfat, o idee. sunt bani munciti de mine, sunt un om corect si nu as putea sa fac asta nimanui, de aceea nici mie nu-mi place sa mi se faca aceasta nedreptate.

Ultima modificare: Luni, 10 Mai 2010

Răspunde Citează

10 mesaje

1215 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:17, 13 Mai 2010

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Probleme chirie Buna ziua! Pana acum am stat in chirie impreuna cu sotia mea, un an. Acum am reusit sa ne mutam in casa noastra. Totusi, cand am plecat, proprietarul a veni si ... (vezi toată discuția)

Bună ziua! garanția pe care am plătit-o la începutul închirierii ... Bună ziua! Garanția pe care am plătit-o la începutul închirierii unui imobil a rămas la proprietar din cauza că nu l-am anunțat cu 30 de zile înainte ... (vezi toată discuția)

Plangere fost proprietar Buna ziua, Problema mea e urmatoarea: La 1 dec am plecat din chiria unde stateam, lasandu-i fostului proprietar o suma de bani drept garantie pentru ... (vezi toată discuția)

geomih Utilizator · Answer 1 · 2010-05-11 10:05:57

am fost in situatia respectiva, dar de partea cealalta, a proprietarului. sunt mai multe aspecte:
1. a existat un contract de inchiriere inregistrat la finante si in care sa se specifice plata respectivei garantii? doar asa puteti dovedi ca ati facut plata. dar din cate spuneti, banuiesc ca nu a existat acest contract.
2. in cazul inchirierilor, termenul in care trebuie sa fie anuntata rezilierea contractului este de regula cel putin 1 luna. proprietarul are dreptate sa fie suparat ca l-ati anuntat doar cu o saptamana inainte( eu am specificat in contractul meu notificare cu 60 zile inainte).
3. garantia de restituie de obicei dupa ce s-au facut platile catre toate utilitatile: intretinere, apa, gaz, enel, telefon, etc. stiti bine ca facturile de la utilitati pot veni chiar si dupa 2 luni.
mai vorbiti cu proprietarul, poate ca asteapta tocmai aceste facturi sa vina si sa le plateasca din garantie, urmand sa va restituie diferenta. ii puteti spune ca daca nu va restituie diferenta, il reclamati pt ca nu a inregistrat contractul la finante si nu a platit impozit.

aprilia Utilizator · Answer 2 · 2010-05-11 11:54:32

intr-adevar, plata facturilor s-a facut dupa doua luni. si mi-a spus de la inceput ca o sa-mi dea restul de garantie dupa ce plateste tot ce trebuie. am o dovada scrisa in care spune ca nu o sa-mi dea banii, e de ieri. nu stiu cum as putea face. mai nou mi-a spus ca vrea sa-mi retina o parte din suma pentru ca l-am anuntat prea tarziu ca plec.

L.D. Marza-Cabinet de avocat Avocat · Answer 3 · 2010-05-12 06:18:50

nu intelegi ce poate sa faca un avocat... pt ca nu esti avocat. Si candnu ai nici un act scris se poate face dovada unor sume de bani. E drept, si printre avocati putini stiu cum. Acum ca ai si refuzul lui scris ai si mai multe elemente.....

aprilia Utilizator · Answer 4 · 2010-05-13 15:17:58

am refuzul lui scris, dar nu este dovada clasica... cu cine am mai discutat, mi-a spus ca nu are nicio valoare si ca nici chiar daca as fi avut vreo declaratie semnata de el, tot degeaba ar fi fost ca nu m-ar ajuta la nimic. ca in romania nu se tine cont de ele.