imobiliare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

imobiliare

Utilizator 20:41, 21 Mai 2010

Buna ziua,

Vreau sa cumpar un teren de 500 mp , dar vanzatorul nu are documente pe acest teren. Acest vanzator spune ca - l foloseste din anul 1990 si cum nu a fost revendicat de nimeni, sustine ca el ramane proprietarul terenului.
Intrebarea mea este : - pot deveni proprietar cu acte in regula pe acest teren, tinand cont ca doresc sa investesc pe acesta ?
- daca da, va rog sa-mi precizati ce etape trebuiesc parcurse pentru a deveni proprietarul terenului ?
In speranta ca voi primi un raspuns,va multumesc.
cu respect, george calancea

Acesta invoca dreptul de uzucapiune asupra terenului.

Ultima modificare: Vineri, 21 Mai 2010

Răspunde Citează

10 mesaje

482 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 21:40, 21 Mai 2010

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Doresc sa cumpar o casa dar nu are toata suprafata trecuta in acte doresc sa cumpar o casa in suprafata de 950mp,aceasta consta in casa+anexe in suprafata de 300mp si gradina in suprafata de 650mp. proprietarul actual are in ... (vezi toată discuția)

Teren fara acte Buna ziua , socrii mei au cumparat un teren de 6 ari de la doi proprietari , 3 ari cu contract de vanzare de mana si 3 ari fara nimic . Eu cu sotia mea am ... (vezi toată discuția)

Dobandire act proprietate In anul 1960 socrul meu a cumparat in baza unei chitante de mana un lot de casa in supr de 500mp, de la o persoana care il detineau ca mostenire de la tatal ... (vezi toată discuția)

calancea george Utilizator · Answer 1 · 2010-05-21 21:14:44

Nu am deschis actiune judecatoreasca pentru admiterea actiunii in uzucapiune, dar daca se poate asa voi deschide, numai ca doresc sa stiu ce pasi sunt de facut. va multumesc

Ana-Maria Dutescu Avocat · Answer 2 · 2010-05-21 21:17:34

Avocat 21:17, 21 Mai 2010

Socrul dvs. poate sa introduca actiunea in 2020.
Stiti cine apare pe rolul fiscal la primarie?

Răspunde Citează

calancea george Utilizator · Answer 3 · 2010-05-21 21:27:25

Nu am fost inca la primarie, dar daca in locul socrului sotia mea deschide actiune de uzucapiune in 2020 pe motiv ca ea a folosit acest teren - se poate?
voi reveni cu amanunte privind destinatia terenului - daca se afla in circuitul civil sau nu. Va multumesc pentru ajutorul acordat .

Ana-Maria Dutescu Avocat · Answer 4 · 2010-05-21 21:40:07

Da, se poate invoca jonctiunea posesiilor, cu conditia ca sotia dvs. sa fi folosit si ea terenul ( de ex. daca locuieste acolo).
Numai un posesor poate introduce actiunea in uzucapiune.

Tocmai ca sa va spunem sansele de reusita v-am intrebat de rolul fiscal.