hotãrâre care sã tinã loc de act autentic

Chitanţă sub semnătură privată îtocmită în 1996 pentru cumpărarea unui teren, cu semnărturi ale celor două părţi, cu presupuşi martori.
Se menţionează preţul vânzării.
În 2006 acelaş vânzător, tot cu chitanţă sub semnătură privată vinde unuia dintre copii mai multe suprafeţe de teren printre care şi cea menţionată în chitanţa din 1996.
Vânzătorul obţine titlul de proprietate în baza căruia au fost întocmite cele două chitanţe( promisiuni de vânzare ) în anul 1995.
În 2007 vânzătorul decedează.
În cazul în care cei doi beneficiari ai chitanţelor sub semnătură privată vor formula acţiune pentru obţinerea unei hot.jud.care să ţină loc de act autentic, care credeţi că va avea câştig de cauză şi de ce ?
În răspuns v-aş ruga să aveţi în vedere şi legislaţia în vigoare la data întocmirii fiecăreia dintre chitanţe.