avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 769 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... teren
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

teren

buna
Avem un teren intravilan cumparat de strabunica cu contract de V/C inregistrat in cf din 1938, inscris in registrul agricol 1959-1963 al acesteia si cerut de bunica pe leg fondului funciar 2005, trecut in registrul agricol actual al bunicii mele (este teren arabil cred ca se plateste impozit ???). Problema este urmatoarea vecinul din spate l-a pus in vanzare impreuna cu terenul lui desi cele 2 sunt impresmuite separat (el nu are acces la drum numai prin intermediul terenului nostru), acesta a pus un afis spre drum, pe copacul nostru cu "teren de vanzare" si date de contact ale lui. Am pus pe cineva sa-l sune pe vecin si sa se prezinte ca un viitor cumpartator, sa vedem ce se intampla, vecinul i-a spus ca vinde atat terenul nostru cat si terenul lui din spate si a spus ca are documente pe tot.
Bunica nu are deocamdata proces verbal de punere in posesie si nici TP, nici adeverinta de proprietate numai Registrul agricol actual.
Ce este de facut???:((
Ultima modificare: Marți, 25 Mai 2010
ipop, utilizator
Cel mai recent răspuns: ipop , utilizator 15:11, 26 Mai 2010
=D>=D>=D>
Dar daca acest teren a facut obiectul lg 18 si este trecut pe titlu vecinului ce putem face?
Ultima modificare: Marți, 25 Mai 2010
ipop, utilizator
atunci cautati un avocat, si procesul verbal de punere in posesie....
nu e clar daca a fost "trecut" in titlul vecinului din eroare sau vecinul l-a solicitat pe "lg18" l-a si primit iar dvs doriti acum sa il luati inapoi pentru ca aveti o intabulare pe CF vechi?
si mai aveti o sansa daca e INTRAVILAN #-o conform normelor cadastrului pentru al intabula vecinul tre ca autorizatul sa faca o "identificare" cu CF vechi, deci daca mergeti la CF si cereti un extras CF pe terenul in cauza, veti vedea daca il mai aveti. ( daca inca este in CF vechi ( presupun ca sunteti intr-o regiune din Transilvania) deci daca il mai aveti si important daca e intravilan pe TP, faceti o operatiune in CF, succesiunea de ex. ( sau notati acolo procesul ) asta ar trebui teoretic sa blocheze intabularea altuia ca si operatiunile de publicite imobiliara (vanzarea, de ex)#-o
Ultima modificare: Marți, 25 Mai 2010
Cristian Fara, Expert cadastru autorizat ANCPI / OCPI
Buna ziua. Am fost astazi la Cf si am reusit sa obtin un extras pe tere in care tot strabunica este proprietar, de asemenea am mai aflat ca bunica cumparase acest teren de la mama ei (strabunica) cu contract de V/C din 1975 scris de mana fara vre-o stampila pe el (scrie ca i-a platit vreo 150 lei ), este bun la ceva ?
buna ziua.
este destul de complicata problema dvs.
va trebui sa introduceti in instanta o actiune in constatare .
apelati la un avocat pt. o consultatie juridica cu toate actele in fata .
ah, #-o deci Statul Roman, prin MAI, prin ANCPI/OCPI va emis un act: extras CF de informare in care se arata care este proprietarul terenului!!!
il puteti tranzactiona;)
dar cititi raspunsurile de mai sus : cautati un avocat! ( datorita unor legi romanesti -adica aiurea sunteti doi proprietari pe acelasi teren aceasta "discutabila" problema se rezolva doar in instanta!

Alte discuții în legătură

Fals sau original proces verbal de punere in posesie? iuli113 iuli113 va dau un exemplu: am facut o cerere de punere in posesie pentru a primi titlu de proprietate pentru mai multe terenuri in extravilan si 1 buc teren ... (vezi toată discuția)
Cadastru Cristian Fara Cristian Fara In Transilvania, la intabularea in CF nedefinitiva a imobilelor intravilan , OCPI (Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara) cere ... (vezi toată discuția)
Art.27 pct.2 legea 18/1991 Minodora Sorian Minodora Sorian Buna ziua. Poate uza cumparatorul unui teren in baza unui contract de vanzare-cumparare incheiat in anul 2000, de prevederile art.27 pct.2 din Legea 18/1991? ... (vezi toată discuția)