Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Ma confrunt cu urmatoarea problema: bunicul detine o casa prin certificat de mostenitor (casa a fost a parintilor lui: mama buna si tatal vitreg). Mentionez ca bunicul nu a fost ifiat de catre tatal vitreg. Dupa decesul mamei bunicului s-a facut succesiunea si tatal bunicului a dat o declaratie prin care renunta la dreptul lui asupra casei, dupa moarte, declaratie mentionata in certificatul de mostenitor. Problema este ca bunicul a vrut sa-mi treaca casa pe numele meu (prin contract de vanzare-cumparare), dar din cauza acestei declaratii care nu se gaseste nu se poate face cadastrul si intabularea.
Bunicul sustine ca el nu a avut un exemplar al declaratiei, a gasit notarul care a intocmit certificatul de mostenitor, care nu a putut sa-l ajute si l-a trimis la arhivele notariale de stat unde tot nu a gasit declaratia aceea.
Ce putem face? Cui ne putem adresa pentru a gasi acea declaratie sau macar pentru o dovada ca acea declaratie exista?
Mai este alta posibilitate de trecere a casei pe numele meu care sa nu fie prin vanzare-cumparare si care sa nu necesite cadastru si intabulare?
Va multumesc mult si sper sa fi inteles doleanta mea.
Tocmai am aflat, dintr-o adresa depusa la Uniunea cadastrala, prin care solicitam situatia dosarului nostru, cum ca avem cadastrul, intabularea si incheierea facute inca din anul 2005.
Ciudat, nu?
Ne-am decis sa mergem la un notar sa vedem daca putem face vanzarea-cumpararea imobilului pe baza datelor din cadrul adresei raspuns prin care ni s-a comunicat ca avem cadastrul si intabularea facute.
Pai si acest extras nu poate fi obtinut de catre notarul care ne va ajuta la incheierea contractului de vanzare - cumparare?
Am inteles ca are termen scurt de valabilitate.
Cat despre cadastru, nu il avem; asta din cauza ca inginera de cadastru ne-a dus cu vorba ca nu a putut face cadastrul si intabularea din cauza acelei declaratii; o cunostinta ne-a indrumat sa facem o adresa scrisa la Uniunea cadastrala pentru a afla situatia exacta a dosarului (care este gata din 2005) - subliniez asta pentru ca nu imi vine sa cred ca am stat atat legati de maini -
Cum am putea intra in posesia schitei de cadatru si a incheierii in conditiile in care am rupt orice legatura cu inginerul de cadastru si nu mai putem da de el?
Extrasul de carte funciara il obtine notarul. Dar tot el o sa va ceara intabularea in original si copie si cadastrul sa l vada. S-ar putea sa va faca si fara daca explicati situatia. Desi cei mai multi nu accepta. Insa, si daca gasiti un notar intelegator, tot veti avea nevoie de aceste acte de-a lungul vremii. Intai cautati lista pe net cu cadastristii autorizati si culegeti informatiile de acolo. E important daca i-ati dat documentele pe baza unui inscris sau nu.Daca nu mai functioneaza in cadrul uniunii sau i s-a retras autorizatia , tot are o adresa sau un nr. de telefon. Daca nu l gasiti nici asa , apelati ori la Uniune ori la Politie. E usor de gasit o persoana activa. Important e sa aiba documentele. Daca nu, urmati calea procedurii pierderii documentelor si cereti duplicate.
Vanzare teren
gigelas
Buna ziua,
Bunicul meu,inainte de deces,a facut testament pentru terenul ce l-a avut,mamei mele si unei surori a mea. Este vorba de un teren in indiviziune si ... (vezi toată discuția)