Actiune in constatare sulta

Buna ziua,

As vrea sa cer un sfat in legatura cu o urmatoarea problema.

Am mostenit in urma decesului tatalui un apartament, in anul 1997. Apartamentul a fost atribuit prin hotarare judecatoreasca, in urma unui proces cu cea de-a doua sotie a tatalui meu. Procesul a fost judecat in lipsa, pentru ca persoana respectiva a plecat imediat dupa decesul tatalui in Australia.

Instanta m-a declarat mostenitor si m-a obligat la plata unei sulte de aprox 13 milioane de lei. Aceasta sulta a fost platita prin depunerea banilor la CEC si ridicarea lor de tatal persoanei din Australia. Din pacate, avem doar o copie dupa recipisa de consemnare si un proces verbal de mana.

Anii au trecut. Nu avem nicio posibilitate de a contacta persoana in cauza sau pe tatal ei, pentru ca nu cunoastem nicio adresa.

Ce posibilitati de rezolvare ar fi pentru inscrierea imobilului in Cartea Funciara?
Mentionez ca am luat legatura cu un avocat, care a sugerat o actiune in instanta, dar costurile totale depasesc 3500 ron + timp de asteptare peste 6 luni.

As prefera sa platesc din nou sulta, cu oferta de plata reala prin executor judecatoresc, dar, din pacate, Cartea Funciara nu mai accepta aceasta varianta. Mi s-a spus ca e necesara o actiune in constatare. Ce ar presupune aceasta (costuri + timp)?

Din pacate, niciun avocat cu care m-am consultat nu mi-a putut oferi un raspuns clar.

Va multumesc.