contract vanzare cumparare cu clauza drept de abitatie facut nepoatei de bunicii iar unul este decedat iar bunica vrea desfiintarea vanzarii,in ce conditi si daca poate face bunica asta ,un raspuns varog???

Exista un contract de vanzare-cumparare intre Gabriela de 35 ani si bunicii ei care iau vandut un apartament de 2 camere la notariat cu clauza ca bunicii sa poata folosii apartamentul pe timpul vietii lor.
Bunicul de sange al Gabrielei a decedat la un an de la incheierera contractului,bunica acum ramasa in viata tot ameninta ca desfiinteaza contractul de vanzare -cumparare si ca o da afara din casa pe gabriela sustinand ca este casa ei.
G abriela a facut si unele inbunatatiri la apartament ,punand termopane si gresie si faianta in baie si bucatarie ,aducand si mai multe bunuri in casa de care se foloseste si bunica vitrega,deasemenea gabriela a platit mereu intretinerea pe durata cand sa incheiat vanzarea.
Va intreb poate bunica desfiinta contractul de vanzare incheiat de ambii bunicii,si in ce conditii,tinand cont ca unul din bunicii este decedat?