actiune rectificare carte funciara

:O e..pe carte si e super

POate ca actiunea in rectificare e musai subsidiara.
Asta inseamna sa presupui ca intotdeauna se cere ceva principal, anume chiar numai recalificarea actului.
Cert e ca e posibil ca eu sa depun toate actele bune si corecte la CF si ei sa vrea sa inscrie ALTCEVA decat ce reiese din acte.
In cazul asta, Adalbert, nu cer si constatarea ca din act reiese X si nu Y? DEe exemplu sa se constate ca actul include o interdictie la vanzare si nu o ipoteca? Sau ca el contine o superficie si nu o inchiriere?

Si cand se inscrie ceva ce nu corespunde realitatii, merg pe rectificare.
In cazul asta concret, ce sa rectific? A rectifica inseamna a indrepta; daca indreptam, inseamna ca nu fu drept pana acum, deci fu stramb, adicatelea gresit. Deci reiese dintr-o interpretare logica faptul ca nu trebuia niciodata inscrisa sulta in CF, ca aceasta a fost o inscriere gresita.
Or, inteleg ca nu e cazul...
Deci nu e rectificare.

Offf, cate controverse am starnit... Si asta doar in urma unui sfat primit, se pare, gresit... :oops: Totusi, singurul lucru bun care a iesit pana acum din toate astea e ca am inteles ca nu poate fi vorba de o actiune in rectificare a cartii funciare.
In cele din urma voi merge pe varianta intocmirii de catre executorul judecatoresc prin intermediul caruia s-au achitat o parte din sulte a unui proces verbal de consemnare a sumelor si voi cere radierea mentiunii in baza acestuia. Daca se admite cererea, e bine, daca se respinge, voi merge pe varianta cererii de reexaminare a incheierii de respingere, in speranta ca in cele din urma sa se radieze (asta pt. ca unii registratori admit radierea in baza acestui proces verbal, iar altii nu admit decat cu declaratie autentica sau hotarare judecatoreasca).
In orice caz, multumesc! (felicitari, dialogul dvs. a fost constructiv pt. mine!) =D>


Era sa uit, raspunsurile pt. trope_doi: sultele au fost achitat de catre cel "indreptatit" sa o faca (cel obligat la plata acestora), sentinta civila este din primavara acestui an, iar plata sultelor s-a facut imediat.

AVLIL a scris:

In cazul asta, Adalbert, nu cer si constatarea ca din act reiese X si nu Y? DEe exemplu sa se constate ca actul include o interdictie la vanzare si nu o ipoteca? Sau ca el contine o superficie si nu o inchiriere?

Liliana. Problema pare simpla insa nu este deloc asa pentru ca toata tarasenia asat a iesit din faptul ca la redactarea Legii nr. 7/1996 s-a facut copy-paste din Decretul-Lege nr. 115/1938 insa fara sa mai existe multe din institutiile care existau in 1947 cand s-a pus in aplicare acesta.
Repet intrebarile puse mai sus: In contradictoriu cu cine cer sa se constate ca ca din act reiese X si nu Y si in fata carei instante?

Titularul actiunii in rectificare poate fi orice persoana interesata. Actiunea se promoveaza impotriva celui care este inscris in cartea funciara si in legatura cu care inscrierea din cartea funciara este susceptibila de a fi rectificata sau impotriva succesorilor acestuia.


Competenta pentru solutionarea cererilor in rectificare apartine judecatoriei in raza careia se afla imobilul inscris in cartea funciara a carei rectificare se cere.





Legea nr.7/1996, art. 35, art.52-53

C.proc.civ., art.1, art. 2, pct. 2



Împotriva hotărârii judecătoriilor de soluţionare a cererilor de rectificare a cărţilor funciare se exercită şi calea de atac a apelului, iar nu numai a recursului, şi competenţa, în prima cale de atac, revine tribunalului.



I.C.C.J., secţia civilă şi de proprietate intelectuală,

decizia nr. 7302 din 28 septembrie 2005