fond de rulment

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

fond de rulment

Utilizator 20:18, 26 August 2010

Buna ziua,
Am cumparat recent un apartament iar la asociatie mi s-a spus ca vechiul proprietar a cumulat 400 lei fond de rulment, bani ce ii poate recupera numai daca acopar eu aceasta suma.
Vreau sa stiu daca eu sunt obligata sa achit acest fond pentru vechiul proprietar sau asociatia, in ultimul caz urmand ca mie sa mi se recalculeze suma in functie de cea mai mare factura la intretinere ce urmeaza sa fie inregistrata pe numele. Mentionez ca cei trei mosi m-au ameninat deja cu judecata, asta ca sa punctez regimul civilizat in care se discuta.

Răspunde Citează

8 mesaje

778 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:15, 27 August 2010

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Fondul de rulment Buna seara , Am si eu niste intrebari fara raspunsuri in legatura cu restituirea \"Fondului de Rulment\": -de ceva timp am facut actele de ... (vezi toată discuția)

Datorii la asociatie Buna ziua, am luat un apartament la licitatie in martie 2015, fostul proprietar avea datorii la asociatie de 5000 ron, ele au fost sterse, dar ne-au bagat de ... (vezi toată discuția)

Datorii apartament prima casa Buna ziua! Am achizitionat de curand un apartament prin programul Prima Casa. Ne-am mutat in el de 2 saptamani si ceva. Proprietarii au fost draguti si ... (vezi toată discuția)

elga50 Moderator · Answer 1 · 2010-08-27 07:37:32

@ireneirina
Din exprimarea dv. eu inteleg ca vechiul proprietar a strans la fondul de rulment suma de 400 lei, care prin vinderea apartamentului trebuie sa i se restituie de catre asociatie, da?
Si ca administratorul v-a spus ca aceasta suma, pentru a i se restitui proprietarului, va trebui sa o inlocuiti dv., da?

Daca lucrurile stau asa, atunci dv. trebuie sa achitati intreaga suma la fondul de rulment - adica atat cat a fost stabilit pentru apartamentul dv., fie in rate lunare, fie in intregime o singura data -, iar vechiul proprietar isi poate primi banii inapoi de la asociatie. De ce asa?
Pentru ca in legea 230/2007 se specifica ca fondul de rulment se inapoiaza proprietarului dupa ce pleaca definitiv din apartament. In mod logic, noul proprietar trebuie sa inlocuiasca aceasta suma la fondul de rulment. Amenintarea cu chematul in judecata este o exagerare, dar tot la lege spune ca un debit catre asociatie, inclusiv fond de rulment, neachitat in 90 zile poate atrage aceasta actiune a asociatiei.
Depinde si de modul cum va intelegeti cu presedintele asociatiei sa platiti aceasta suma, in rate poate......tinand cont ca este o suma destul de mare....

Se mai poate proceda si prin a achita dv. aceasta suma pe care a strans-o vechiul proprietar chiar vechiului proprietar si atunci nu se mai face nicio alta miscare de bani in asociatie, fondul de rulment ramanand mai departe in evidentele asociatiei ca suma a dv., dar asta trebuie s-o faceti in fata administratorului.

Mariana Apostol Utilizator · Answer 2 · 2010-08-27 10:15:11

Intamplarea face ca administrația(unde ați cumparat) să fie formata din persoane care au o varsta cred egala cu tatal sau bunicul dumneavoastră.
Dar chiar daca aceștia au ceva ani plus fața de dumneavoastră o” vina” care
nu trebuie catalogata cu ”moși”aceștia știu legea așa cum vi s-a explicat și
de moderatoarea site-ului sau alți utilizatori.