am cumparat un pamant cu act de mana si martori, dupa care am aflat ca altcineva are act de donatie pe el. As vrea macar sa recuperez banii. ce sanse am daca vanzatorii au cheltuit banii, alte bunuri nu au si nici alte venituri? am facut actul acum un an
problema este ca eu nu stiu la uzucapiune se cumuleaza de cand a locuit mama lui cu cit a locuit vanzatorul meu? daca casa este facuta in 1985 at sigur a locuit minim 25 de ani, deci nu sunt 30. mama vanzatorului s-a nascut acolo dar dupa casatorie s-a mutat pt o perioada de 5 ani la sot, dupa care a revenit in 1985 si au construit o casa locuind pana in ziua decesului acolo.
Un astfel de proces cred ca ar dupa 1 an, cu multe costuri pe care eu ar trebui sa le suport pt ca ei nu au bani si nu tiu daca merita.
Aveti sanse sa obtineti o hotarare judecatoreasca favorabila prin care vanzatorii neproprietari vor fi obligati sa va restituie suma de bani incasata plus daune interese, plus dobanda legala. Actiunea o puteti promova in termen de 3 ani de la data la care dvs ati platit banii.In privinta posibilitatilor de incasare efectiva a banilor ramane de vazut, aveti posibilitatea sa solicitati executarea silita a sentintei in termen de 3 ani de la pronuntare, poate in acest timp obtin venituri.