ADMITERE AVOCATURA PARTEA A DOUA

karinda! sunt rai ptr ca nu mai vor o elodia.........

Autor: catalin05
Data inregistrarii:
Luni, 16 Aprilie 2007, 18:26
catalin05 a mai scris
Data post: Sambata, 24 Noiembrie 2007, 10:23 I Citeaza post
Subiect: RE: ADMITERE AVOCATURA PARTEA A DOUA

Executarea silita indirecta - imobiliara

- cerere de executare – la instanta in a carei raza se afla imobilul - in care se arata si valoarea imobilului, apreciata de creditor sau de un expert;
- instanta face adresa de executare catre biroul executorilor judecatoresti;
- creditorul face somatia catre debitor (= primul act de executare) si il someaza sa isi plateasca datoria;
- comandamentul cuprinde mentiuni referitoar la: titlul executoriu, somatia sa plateasca datoria, instiintarea ca daca nu va palti imobilul va fi vandut la licitatie, valoarea imobilului; este inaintat judecatorului pentru a-l transcrie in registrul de transcriptiuni-inscriptiuni, pentru a fi indisponibilizat imobilul; dupa indisponibilizare, imobilul este incredintat debitorului sau altei persoane;
- dupa expirarea celor 30 de zile, executorul se deplaseaza la imobil – pv, care va fi depus la instanta de executare; la cererea crditorului, instanta fixeaza data vanzarii si se face publicitate prin ziare si prin afisare (data vanzarii – mimim 4 saptamani de la data primei publicatii);
- in 4 saptamani de la instiintarea vanzarii se intocmeste de catre un judecator delegat de instanta tabelul cu creditorii; instanta rezolva eventualele contestatii privind tablolul de ordine, in regim de urgenta;
- partile pot face opozitii la executare (cu cel putin 20 de zile inainte de ziua fixata pentru adjudecarea provizorie);
- vanzarea se poate amana:
- daca prin contestatie se cere desfiintarea urmaririi pentru nulitatea titlului pe baza caruia se urmareste;
- cand amanarea se cere de creditor si de debitor, iar creditorii care au intervenit nu se impotrivesc;
- cand executarea hotararii sau a actului pe baza caruia se face urmarirea s-a suspendat.
- la data stabilita are loc licitatia in sedinta publica: se verifica modul in care a fost facuta publicitatea; se citesc conditiile de vanzare ale imobilului; incep strigarile, dupa ce creditorul declara in fata instantei ca doreste vanzarea imobilului; strigarile incep de la pretul strigat de creditor, ce a fost publicat – 75% din valoarea de circulatie a bunului; daca bunul nu se vinde – la urmatoarea licitatie pretul se scade cu cca 10%, daca nu se vinde, la a treia licitatie – bunul va fi vandut la pretul maxim oferit (bunul se adjudeca provizoriu, iar prin incheiere se stabileste un termen de 8 zile de supralicitare; daca se prezinta o persoana care ofera cu cel putin 10% mai mult decat adjudecatorul provizoriu, acesta va primi bunul, daca nu – dupa trecerea celor 8 zile – adjudecatarul provizoriu devine definitiv); se adjudeca imobilul la pretul cel mai mare oferit, peste pretul stabilit de creditor; cel care a castigat licitatia depune la CEC sau al administratia financiara pretul + taxa pentru executorul judecatoresc (in termen de 1 luna de la data adjudecarii);
- instanta da ordonanta de adjudecare, care are urmatoarele efecte: transfera dreptul de proprietate si il pune in posesie pe cel care a castigat licitatia; ordonanta se transcrie in Cartea funciara; in termen de 40 de zile de la transcriere, impotriva ordonantei se poate exercita recurs pentru motivele aratate de lege; se pot exercita si caile speciale de atac => legea exclude doar apelul;
- orice cerere de evictiune totala sau partiala a bunului adjudecat se prescrie in 5 ani din momentul executarii ordonantei de adjudecare
- imobilul adjuidecat nu se transmite libr de orice sarcina (ex: un contract de locatiune trebuie respectat de adjudecator); imobilul este degrevat doar de ipotecile sau privilegiile la care era suspus; este aparat impotriva evictiunilor, debitorul purtand raspunderea fata de adjudecator;
- dupa ce ordonanta de executare a ramas definitiva si executorie, creditorii depun titlurile executorii, in vederea intocmirii tabloului de creditori; tot in acest scop instanta citeaza creditorii, au loc discutiile in contradictoriu, iar instanta emite mandatele de plata; creditorii merg cu mandatele de plata si cu un extras de pe tabloul de imparteala la CEC sau la administratia financiara – se fae plata, creditorii semneaza pe mandatul de plata si pe marginea extrasului de pe tablolul de imparteala, confirmand ca au primit sumele; CEC –ul le trimite instantei , impreuna cu chitantele de plata – finalizarea urmaririi silite a imobilului.

multumim james dean.
Te rog daca mai ai cava din contracte si succesiuni, si nu-ti rapeste din timp postarea lor....
Mare lucru ca ai reusit sa-ti sintetizezi asa de bine materia. Felicitari!
Eu am terminat mai de mult si m-am incurcat in reactualizarea materiei... si ... este al naibii de multa.

va rog am nevoie urgent de urmatoarele subiecte:

INLOCUIREA RASPUNDERII PENALE
PREZENTAREA SPECIFICULUI INFRACTIUNILOR PREVAZUTE DE LEGEA 78/200

CUM STATI CU INVATATU PTR VINERI SI SAMBATA?
eu una nu stau f bine mai ales cand vine vba de proceduri...

mult succes celor care dau azi examen ...

Mie mi-e si frica sa ma gandesc la ex. Constat ca nu mai stiu nimic din infractiuni si nici nu le mai retin continutul legal:(
Nu stiu ce voi face!!!!