proprietari care detin contracte individuale cu toti furnizorii de servicii

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

proprietari care detin contracte individuale cu toti furnizorii de servicii

Utilizator 00:34, 30 Octombrie 2010

Din totalul de 10 apartamente din condominiu, 9 proprietari detin contracte individuale cu toti furnizorii de utilitati (inclusiv conducta separata de apa rece) si centrale termice de apartament. Nu avem proprietati comune incalzite, intrucat am executat reabilitarea termica a intregului bloc si am debransat caloriferele din spatiile comune. Dorim, cu totii, sa nu mai facem parte din asociatia de proprietari si sa nu mai avem repartizate nici un fel de costuri.
Ce solutie legala exista, dat fiind ca, un singur proprietar, nu a incheiat contracte individuale?

Ultima modificare: Sâmbătă, 30 Octombrie 2010

15 mesaje

937 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 09:52, 31 Octombrie 2010

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Drepturi ale asociatiei de proprietari Sunt persoana juridica si detin un spatiu comercial la parterul unui bloc de locuinte (mentionez ca este spatiu comercial din constructie, cu intrare separata ... (vezi toată discuția)

Se pot constitui doua asociatii de proprietari pe o singura scara? Buna seara, Va rog sa ma ajutati cu un raspuns: un bloc are doua scarii si pe fiecare scara este cate o asociatie de locatari respectiv proprietari cu ... (vezi toată discuția)

Contributii la asociatia de proprietari spatiu comercial din contructie la parterul unui bloc, cu intrare separata fata de locatari, cu bransament separat la apa si contract de apa-canalizare cu ... (vezi toată discuția)

w_v_w_v Utilizator · Answer 1 · 2010-10-30 09:56:02

La 2 este vorba de un proprietar de spatiu comercial care inchiriaza la 2 persoane care au activitati comerciale deci nu de coproprietari.

Daca el inchiria la 100 firme?trebuia noi sa afisam in loc de un apt(spatiu ) 2 sau cite firme vor ei?
Eu credeam ca e treaba lor sa isi imparta cheltuielile si nu sa ii impartim noi numai pt ca ei vor fiecare separat chitanta de depunere de la banca sa se scada pe firma.
Deci la 2 cum ramane?

Multumesc!!

elga50 Moderator · Answer 2 · 2010-10-30 10:51:22

La 2 ramane ca asociatia are treaba cu proprietarul. Ce face el in apartamentul sau, la cati il inchiriaza nu e de interes pentru asociatie. Pe lista se afiseaza cheltuielile apartamentului pe un singur rand.

ynocentta Utilizator · Answer 3 · 2010-10-30 11:01:02

elvira20 a scris:

Dorim, cu totii, sa nu mai facem parte din asociatia de proprietari si sa nu mai avem repartizate nici un fel de costuri.

Aspectul ca nu mai doriti sa faceti parte din asociatie,practic se poate realiza legal
Aspectul ca nu mai doriti sa aveti repartizate costuri si probabil interesul dvs este refertor la costuri aferente parti comune ,este mai greu,deoarece condominiul,ca si entitatea tehnica detine parti constructii si instalatii private si comune
La momentul in care se va impune reparatia /intretinerea acopersului/terasei ,
subsol tehnic,cai acces,cine va dispune masurile necesare ?

w_v_w_v Utilizator · Answer 4 · 2010-10-30 15:35:59

Multumesc

Dar daca proprietarul care vrea chitanta pe firma mai vrea pe langa Foaia de varsamant si chitanta de la asociatie ii mai dam?Ca doar de asta am facut prin banca sa nu le mai taiec cineva chitante si sa scutim o munca.

elga50 Moderator · Answer 5 · 2010-10-30 22:13:25

Nu e vorba de scutirea de a mai scrie ceva, o foaie, o chitanta........
E vorba de contabilitate si cum se tine ea si cum nu se amesteca chestiunile de banca cu cele de cash.

Daca i se mai elibereaza si chitanta inseamna ca v-a dat banii in mana. Vi i-a dat? Nu. Pai si atunci de ce sa-i dati chitanta?
Pentru depunerea in banca i se lasa duplicatul de la foaia de varsamant sau ordinul de plata. Pentru asociatie dovada platii este extrasul de cont.