spatiu mai mic decat in contract

Question

Discuție deschisă în Probleme juridice în afaceri - contracte între profesionişti

spatiu mai mic decat in contract

Utilizator 23:33, 18 Noiembrie 2010

Acum doua luni am inchiriat un spatiu comercial intrun centru comercial platind anticipat cateva chirii+garntie in baza unui precontract.Centrul comercial se va deschide in luna decembrie.Ieri am semnat contractul pentru acest spatiu si am primit cheile.Am masurat spatiul ca sa imi comfirm ca am tot atati metri care sunt scrisi si in contract.Surpriza a fost destul de mare pentru ca lipsea un metru si treizeci dintrun spatiu de opt metri.Alta surpriza am avut cand am aflat ca ei stiau ca acest spatiu este mai mic.Mi-au spus ca vor rezolva aceasta problema si ca vor reduce chiria.Mi-au redus chiria dar nu cu cat ar fi trebuit.Ma simt inselat mai ales ca s-au folosit de banii mei pana in acest moment.Spatiul nu mai are aceiasi valoare in acest moment.Ce pot sa fac ? Nu vor sa negocieze.

Răspunde Citează

15 mesaje

451 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 14:14, 22 Noiembrie 2010

Vezi răspuns

Pagina 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Anularea unui act de inchiriere de spatiu comercial am inchiriat un spatiu comercial cu data de 15 martie.nici pana acum nu am intrat in spatiu.vreau sa reziliez contractul.am platit o luna chiria in avans si ... (vezi toată discuția)

Explicatie cf Pentru a imi autoriza activitatea la o noua locatie, am cerut un extras CF pentru informare. In acesta scrie: [...] Date referitoare la constructii: Nr. ... (vezi toată discuția)

Atentie la acte si la buzunar ! O societate în curs de constituire, pe baza rezervării denumirii, închiriază un spaţiu comercial pt. punct de lucru. Se întocmeşte şi semnează un ... (vezi toată discuția)

gent Utilizator · Answer 1 · 2010-11-19 00:21:26

Utilizator 00:21, 19 Noiembrie 2010

Imi cer scuze vreau sa stiu daca numai prin instanta imi pot recupera banii dati in avans

Răspunde Citează

Dumitru Beniamin Hotea Consilier juridic · Answer 2 · 2010-11-19 00:27:51

Consilier juridic 00:27, 19 Noiembrie 2010

Nu neaparat . Puteti si pe cale amiabila , daca locatorul este de acord.

Răspunde Citează

gent Utilizator · Answer 3 · 2010-11-19 00:33:04

Utilizator 00:33, 19 Noiembrie 2010

Intreb pentru ca nu am idee de procedura

Răspunde Citează

Gabriela Mihai Avocat · Answer 4 · 2010-11-22 14:14:28

:offtopic: Interventie moderator: va rog sa ramaneti la topicul pe care l-ati deschis. Multumesc.

gent a scris:

Imi cer scuze ca revin cu acest subiect dar am nevoie sa stiu cum trebuie sa actionez.Am semnat un contract de rezervare pentru un spatiu comercial si am platit anticipat chiria pe mai multe luni,spatiu de aprox. 9mp.Dupa doua luni sant chemat sa semnez contractul si un proces verbal de primre a spatiului+cheile.Am semnat contractul si procesul verbal dar am cerut sa vina cineva cu mine sa imi predea acest spatiu.Acolo constat masurand ca nu sant aceiasi metri din contract si ca erau mai putin cu 1,30mp.Acest lucru era stiut de ei dar au uitat sa-mi spuna acest lucru.La doua zile dupa aceasta au calculat o chirie mai mica pe care am refuzat sa o iau in consideratie.Motivul fiind acela ca acest spatiu nu mai are aceiasi valoare si doresc o chirie mai mica.Vroiam sa stiu daca este necesar sa depun o cerere scrisa sau este suficient ca am facut cererea aceasta verbal.La fel nu stiu ce sa fac daca nu ma inteleg cu acestia.Va multumesc anticipat!

simonaoprica a scris:

Incheiati un act aditional la contract in care sa prevedeti ca platiti chiria conform spatiului existent real.