ipoteca banca

Buna ziua!
Personal, ma indoiesc de faptul ca respectivul apartament ar fi inscris in cartea funciara, iar daca este, acesta nu poate fi decat pe numele vanzatorului. Depinde si cand l-ati cumparat... :hm:
Totusi, daca are carte funciara deschisa, notati litigiul asa cum v-a sfatuit si colega de mai sus. Aceasta notare nu va opera decat ca o asa-zisa "opozitie la vanzare", pentru proprietarul din cartea funciara.
Insa, daca nu sunteti dvs. proprietar in cartea funciara, nu puteti ipoteca respectivul imobil, deoarece banca va solicita un extras de carte funciara pentru informare necesar in verificarea dosarului de credit si este absolut necesar (si absolut normal) ca dvs. sa figurati in partea a II-a a cartii funciare ca proprietar.
Detailati speta, poate va ajutam mai mult!

in anul 2005 am cumparat un apartament de la o societate cu factura si chitanta , respectivul director mi-a promis ca ulterior vom finaliza actele, acesta nu sa tinut de cuvant si in iulie 2010 la-m actionat in instanta (actiune in constatare) instanta mi-a spus ca imi elibereaza hotararea cu tot cu ipoteca dar nu am acceptat si am cerut un termen .Nu stiu ce sa fac de acum in colo ,dar am facut o notificare catre banca unde era linia de credit cerand situatia apartamentului. Ce pot sa mai fac ca sa ies din situatia asta? Va multumesc

adumitroaie florin a scris:

in anul 2005 am cumparat un apartament de la o societate cu factura si chitanta , respectivul director mi-a promis ca ulterior vom finaliza actele, acesta nu sa tinut de cuvant si in iulie 2010 la-m actionat in instanta (actiune in constatare) instanta mi-a spus ca imi elibereaza hotararea cu tot cu ipoteca dar nu am acceptat si am cerut un termen .Nu stiu ce sa fac de acum in colo ,dar am facut o notificare catre banca unde era linia de credit cerand situatia apartamentului. Ce pot sa mai fac ca sa ies din situatia asta? Va multumesc

Nu este foarte clar :-/ ...ati cumparat un apartament ipotecat sau ati cumparat un apartament care ulterior si inainte de inscrierea transmiterii dr. de proprietate in cartea funciara a fost ipotecat de vanzator? Data inscrierii ipotecii este anterioara sau ulterioara vanzarii? Sunt situatii distincte cu rezolvari diferite. De ce nu ati mers sa faceti inscrierea in cartea funciara imediat dupa vanzare? Poate reveniti cu niste amanunte.

era ipotecat dar am aflat acum 9 luni, mi sa ascuns acest aspect

da am fost un mare fraier si am luat un apartament ipotecat de la o societate,dar asta e poate o so scot la capat cumva